LOTE 001 Terreno com A.C. 125m², A.T. 145m², Jardim J. R. da Silva, Orlândia/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Orlândia - São Paulo. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 306.947,7, com lance inicial de R$ 184.168,62 no primeiro leilão em 04/09/2025 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Orlândia/SP Endereço: Av. Dezesseis, 485 Matrícula: 23.131 Descrição: Matrícula nº 23.131 do 1° CRI de Orlândia - SP Imóvel: UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, designado como LOTE 4-A do desdobro, situado nesta cidade e comarca de Orlândia, localizado na esquina da AVENIDA DEZESSEIS, lado esquerdo ou ímpar das vias públicas, com a RUA DOIS, lado direito ou par das vias públicas, possui dois -02- metros e sessenta -60- centímetros, com frente para a RUA DOIS, lado direito ou par das vias públicas, do lado direito, dando-se as costas ao imóvel, mede quatorze -14- metros, confrontando com a área remanescente do desdobro (lote 4-B), de propriedade de Virgílio Antônio e Maria Alayde Delefrate Antônio, do lado esquerdo mede cindo -05- metros, confrontando com a AVENIDA DEZESSEIS, lado esquerdo ou ímpar das cias públicas, nos fundos mede onze -11- metros e sessenta -60- centímetros, confrontando com parte do lote n° 03, e na confluência das vias públicas citadas mede quatorze -14- metros e quatorze -14- centímetros em arco, encerrando o terreno a área de 145,02 metros quadrados, correspondente á parte do LOTE n° 04 do loteamento denominado “JARDIM J. R. DA SILVA”. Cadastro Municipal sob nº 026.053.005. Conforme da referida matrícula na AV.1 CONSTRUÇÃO do prédio residencial, situado nesta cidade e comarca de Orlândia, com frente para a AVENIDA DEZESSEIS, n° 485 (esquina com RUA DOIS), Jardim J. R. da Silva, com a área de 125,19 metros quadrados. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 306.947,70 (trezentos e seis mil, novecentos e quarenta e sete reais e setenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (maio de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.06.2025, conforme R.06 de 04.06.2019 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de Primeiro Grau e Sem Concorrência de Terceiros, em favor do BANCO DO BRASIL S.A.; conforme R.07 de 07.10.2020 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de Segundo Grau e Sem Concorrência de Terceiros, em favor do BANCO DO BRASIL S.A.; conforme R.08 de 13.03.2023 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de Terceiro Grau e Sem Concorrência de Terceiros, em favor do BANCO DO BRASIL S.A.; conforme R.09 de 16.03.2023 – HIPOTECA CEDULAR – Hipoteca Cedular de Quarto Grau e Sem Concorrência de Terceiros, em favor do BANCO DO BRASIL S.A.; conforme AV.10 de 03.05.2023 – DISTRIBUIÇÃO AÇÃO EXECUÇÃO Nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1000847-34.2023.8.26.0404, favor BANCO SANTADER (BRASIL) S/A; conforme AV.11 de 19.10.2023 – DISTRIBUIÇÃO AÇÃO EXECUÇÃO Nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1001932-89.2022.8.26.0404, favor VIGOR FERTILIZANTES EIRELI; conforme AV.12 de 06.05.2024 – INDISPONIBILIDADE – Nos autos do processo n° 1002151-05.2022.8.26.0404, indisponibilidade de bens pertencentes a ROBERTO DE ASSIS SORDI; conforme AV.13 de 22.05.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1001773-15.2023.8.26.0404, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.14 de 11.09.2024 – DISTRIBUIÇÃO AÇÃO EXECUÇÃO Nos autos da Execução de Título extrajudicial, processo n° 1001692-32.2024.8.26.0404, favor SINOVA INOVAÇÕES AGRÍCOLAS S/A; conforme AV.15 de 02.10.2024 – INDISPONIBILIDADE – Nos autos do processo n° 0010663-62.2022.5.03.0152, indisponibilidade de bens pertencentes a FRANCISCO SORDI e outros, ROBERTO DE ASSIS SORDI E OUTROS, AGY TECNOLOGIAS NA AGRICULTURA LTDA, FRANCISCO SORDI, ROBERTO DE ASSIS SORDI, NEUSA MARIA CECCHINI SORDI e FRANCISCO SORDI E OUTROS; conforme AV.16 de 04.10.2024 – DISTRIBUIÇÃO AÇÃO EXECUÇÃO Nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo n° 1002151-05.2022.8.26.0404, favor BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.17 de 04.10.2024 – DISTRIBUIÇÃO AÇÃO EXECUÇÃO Nos autos da Execução Civil, processo n° 1001810-42.2023.8.26.0404, favor BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.18 de 27.11.2024 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1001932-89.2022.8.26.0404, favor VIGOR FERTILIZANTES LTDA; conforme AV.19 de 28.01.2025 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000741-72.2023.8.26.0404, favor NANBAN II FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITO CREDITORIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA; conforme AV.20 de 28.01.2025 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000847-34.2023.8.26.0404, favor NANBAN II FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITO CREDITORIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA; conforme AV.21 de 19.02.2025 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000539-95.2023.8.26.0404, favor NANBAN II FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITO CREDITORIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA; conforme AV.22 de 17.03.2025 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1000540-80.2023.8.26.0404, favor NANBAN II FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITO CREDITORIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA; conforme AV.23 de 05.05.2025 – INDISPONIBILIDADE – Nos autos do processo n° 0010663-62.2022.5.03.0152, indisponib...