LOTE 001 LOTE EM VENDA DIRETA

Descrição do imóvel

Apartamento , em Paulista - Pernambuco. . avaliado em R$ 74.000, com lance inicial de R$ 74.000 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO 6ª REGIÃO - PAULISTA 1ª VARA Cidade: Paulista/PE Endereço: Avenida Doutor Cláudio José Gueiros Leite, SN Descrição: 1ª VARA DO TRABALHO DE PAULISTA/PE PROCESSO n. 0130800-33.1995.5.06.0121 RECLAMANTE: JOABE VENTURA MARCELINO E OUTROS (1) RECLAMADO: SOUZA LUNA SA E OUTROS (1) 1. OBJETO (S) DA ALIENAÇÃO: PENHORA dos apartamentos nº 203 e nº 508, área de cada um construída de 97,61m2; fração ideal de 0,003874; área privativa de 49,88m2 e área comum de 47,73m2, do “Marlin Royal Flat’s Hotel”, pertencente a gleba C, com parte própria e parte de marinha, desmembrada da "Propriedade Caiarana", situado na Praia de Maria Farinha, desta Comarca de Paulista/PE, medindo 52,00m de frente, 49,00m de fundo, por 115,00m de comprimento em cada lado, totalizando 5.341,875m2; limitando-se: pela frente, com o Oceano Atlântico; lado direito, com terras não loteadas da Companhia de Tecidos Paulista; lado esquerdo, com a gleba B; e fundo, com a Rodovia PE-1. Observação1: Fora obtida informações na localidade que a construção do edifício “Marlin Royal Flat’s Hotel”, tem mais de 30 anos, sendo observado que o mesmo se encontra abandonado e sem qualquer tipo de manutenção. (Construção inacabada e atingida pelas intemperes) Observação2: Em conformidade com o R-9 - 10262 – Apontado sob o n° 39592, f 1. 43v., do Protocolo 1-N - Nos termos do processado de incorporação, o qual se processa de acordo com a Lei Federal n° 4591, de 16.12.64, a seu regulamento, Dec. Federal n° 55815, datada de 08.03.65, juntando documentação necessária, com plantas aprovadas pela Prefeitura deste município, no imóvel acima identificado, foi incorporado ao patrimônio da firma Incorporadora Souza Luna Ltda., já qualificada, com anuência da firma Júlio Machado Participações Imobiliárias Ltda., o empreendimento a ser nele edificado, denominado de "Marlin Royal Flat's Hotel", o qual atingirá uma área de 21.556,86m2, sendo 11.863,26m2 de área útil das unidades autônomas e 9.693,60m2 de área comum pro-indiviso. A edificação constituir-se-á de 16 andares de apartamentos, sobrepostos a 3 pisos de serviços e lazer, apartamentos, e cada apartamento contém as seguintes áreas: tendo no total 240 apartamentos, sendo penhorados, no presente processo, os aptos 203 e 508, área de cada um construída de 97,61m2; fração ideal de 0,003874; área privativa de 49,88m2 e área comum de 47, 73m2. Observação 3: a presente avaliação foi tomada como base a avaliação realizada no mesmo processo, considerando as atribuídas pelo Sr. Oficial de Justiça nos anexos colacionado na Certidão (Certidão de Oficial de Justiça) - 14060c7 juntada em (21.03.2023). Observação 4:. A Incorporadora Souza Luna Ltda., tem entre si, as seguintes ações Ações de Consignações em Pagamento (1); 3a Vara Civil do Recife, em 24.4.89 autora - Tereza Cristina C. Falcão (2); 3a Vara Civil do Recife, em 10.05.89autor - José Anchieta Vasconcelos Gomes, promissória de NCz$ 1,20, anteriormente Cr$1.200.000,00 (3); 5a Vara Civil da cidade do Recife, em 27.01.87, NCz$ 0,10 antigamente Cz$ 100,00 (4); 10a Vara Civil da cidade do Recife, em 26.05.1988 autor – Aluízio Leonardo da Silva, e de anterior a este, Maria Cândida S Lapenda, reintegração de posse; 3a Vara Cível do Recife, em 12.11.80, autor Moacir Antonio da Rocha Gonzales; p. Judicial, 9a Vara Cível, em 23.11.80 autor, Lourival de Santiago Viana. Cautelar - 4a Vara cível, em 12.11.1986 Almir Freitas de Albuquerque; 5a Vara Cível, em 23.12.86, autor, José Batista Lapenda. Ordinária: Juízo da 4a Vara, em10.12.86, autora, Leda Nair de Souza Leão Albuquerque. Consignação em Pagamento da 8a Vara Cível do Recife, em 31.03.1987, autora, Maria da Conceição Siqueira Benício. Ordinária = 3a Vara Cível do Recife, em 22.04.87,autora, Eliana Siqueira Campos Gonzales. Ordinária 5a Vara Cível do Recife, em10.04.87, autor: João Batista Lapenda. Consignação 5a Vara Cível do Recife, em30.04.87, autor: Inácio de Souza Farias. Cautelar: 8a Vara Cível, em 24.08.87, autora: Maria da Conceição Siqueira Benício. Ordinária, em 20.03.87, 3a Vara Cível – Marcus Antonio da Rocha. Ordinária - 9a Vara Cível do Recife, em 26.01.87, autora: Maria José da Silva Targino Melo. Provisionais: 8a Vara Cível do Recife, autora: Maria da Conceição Benício. Execuções Fiscais de ações movidas pela Fazenda Municipal, nas seguintes datas: 18.08.86, 06.02.87, 11.07.89 e 25.05.89 (3), ressalvado assinam, às exigências. Tudo em conformidade com a certidão cartorária acostada aos autos. *Ressalva: Certificou o Oficial de Justiça que, não foi possível acessar o imóvel tendo em vista o atual estado do mesmo, que está abandonado e com acessos escuros pelas escadarias. *CERTIDAO IMOBILIARIA DO IMOVEL MAT 10262 EM QUE EDIFICADO O PREDIO ESTÁ NOS AUTOS NO DOCUMENTO DE ID. b806e72, com menção a todas as averbações. As unidades penhoradas ainda não dispõem de registro imobiliário próprios. Os custos com registro e regu...