Apartamento no Edif. Monte Carlo em São Bernardo do Campo, com vaga de garagem, área total de 82,86m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 83m² de área privativa. avaliado em R$ 271.654, com lance inicial de R$ 271.654,12 no primeiro leilão em 05/06/2025 ou R$ 162.992,47 no segundo leilão, previsto para 25/06/2025.Apartamento no Edif. Monte Carlo em São Bernardo do Campo, com vaga de garagem, área total de 82,86m² Portal de Serviços e-SAJDO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.BEM: IMÓVEL Apartamento nº 31, localizado no 3º andar do EDIFÍCIO MONTE CARLO, situado à Rua Américo Brasiliense, nº 830, que assim se caracteriza: possui a área útil de 61,70m2, a área comum de 21,16m2, área total de 82,86m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 12,6233% ou 37,8699m2, no terreno e demais coisas comuns confronta pela frente em parte com hall e escadaria dos andares, em parte com as áreas de iluminação e ventilação do prédio, pelo lado direito e nos fundos com as áreas livres do prédio até as paredes divisórias lateral direita e de fundos do edifício, e do lado esquerdo com a parede divisória lateral esquerda. Corresponde a este apartamento uma vaga indeterminada e não localizada na garagem coletiva. O Edifício Monte Carlo se assenta em um terreno que encerra a área de 300,00 metros quadrados. Cadastrado Municipal nº 001.033.060.006. Matricula nº 39157, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP; DEPOSITÁRIO: O devedor. ÔNUS: Consta na CRI - AV.7: a penhora exequenda. Não consta recurso ou causa pendente de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$260.000,00/SETEMBRO.2024 (fls.931/954). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$271.654,12 até 04/06/2025;DÉBITO EXEQUENDO R$135.971,83 até 02/07/2021 (fls.773/805).DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$38.929,30 até 24/03/2025 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL). 0059152 CONDOMÍNIO MONTE CARLO ANTONIO LUIS DA SILVA 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 0059152-19.2012.8.26.0564...