Apartamento à venda em leilão

Descrição do imóvel

Apartamento , em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 217m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.525.545,2 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 1.421.377,1 no segundo leilão, previsto para 14/07/2025.1) Apartamento nº 2201 do Edifício Residencial Ilha do Sol, Rua 4500, nº 40, Centro, Balneário Camboriú-SC; localizado no vigésimo primeiro pavimento; possuindo esta unidade a área privativa principal de 91,44m², área privativa acessória de 28,32m², área privativa de 119,76m², área de uso comum de 97,44m², perfazendo a área total de 217,20m²; correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,039017 do terreno com área de 757,50m²; dentro das seguintes divisas e confrontações: frente a leste com a Rua 4500, fundos a oeste com a área de recuo que faz divisa com os lotes 46, 48 e 50, estrema ao sul com a área de recuo que faz divisa com os lotes 51, 54 e 55, e estrema ao norte com a área de recuo que faz divisa com os lotes 41 e 42. Matrícula 46.803 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. 2) Vaga de Garagem nº 16 do Edifício Residencial Ilha do Sol, Rua 4500, nº 40, Centro, Balneário Camboriú-SC; localizada no andar térreo; possuindo esta unidade a área privativa de 12,50m², área de uso comum de 5,77m², perfazendo a área total de 18,27m²; correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,002309 do terreno com área de 757,50m²; dentro das seguintes divisas e confrontações: frente ao sul com a circulação de veículos, fundos ao norte com a parede estrema do hall de entrada, estrema a oeste com a circulação para acesso de pedestres do hall de entrada, e estrema a leste com a vaga 15. Matrícula do Imóvel 46.822 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. 3) Vaga de Garagem nº 43 do Edifício Residencial Ilha do Sol, Rua 4500, nº 40, Centro, Balneário Camboriú-SC; localizada no segundo pavimento; possuindo esta unidade a área privativa de 12,50m², área de uso comum de 5,77m², perfazendo a área total de 18,27m²; correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,002309 do terreno com área de 757,50m²; dentro das seguintes divisas e confrontações: frente ao norte com a circulação de veículos, fundos ao sul com os lotes 51, 54 e 55, estrema a oeste com a vaga 42, e estrema a leste com a vaga 44. Matrícula do Imóvel 46.849 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. 4) Vaga de Garagem nº 44 do Edifício Residencial Ilha do Sol, Rua 4500, nº 40, Centro, Balneário Camboriú-SC; localizada no segundo pavimento; possuindo esta unidade a área privativa de 12,50m², área de uso comum de 5,77m², perfazendo a área total de 18,27m²; correspondente ao coeficiente de proporcionalidade de 0,002309 do terreno com área de 757,50m²; dentro das seguintes divisas e confrontações: frente ao norte com a circulação de veículos, fundos ao sul com os lotes 51, 54 e 55, estrema a oeste com a vaga 43, e estrema a leste com a Rua 4500.- Matrícula do Imóvel nº 46.850 do 2º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú/SC. Ver mais (I) Consta averbada na AV. 6 e 7 Indisponibilidade de bens, nas 4 matrículas, cuja baixa será providenciada pelo vendedor sem prazo indeterminado. (II) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97....