PARTE IDEAL DE 50% - Um prédio c/ 160m² - Vila Maria Eugênia - São Paulo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 270.000, com lance inicial de R$ 108.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² IPTU MENSAL R$0,00 Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:06H PROCESSO: 0002340-16.2013.5.02.0054 EXEQUENTE: REGIS APARECIDO TARDOQUE, CPF: 325.541.368-07 EXECUTADA: NUCLEO DE ENSINO INTEGRACAO S/S LTDA - ME, CNPJ: 49.459.662/0001-13; GENI GABRIELA CAPONI, CPF: 196.212.138-00; IMACULADA LOURES CONFETTI, CPF: 411.701.218-53 A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.279 do 16º Cartório De Registro de Imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE: 105.031.0038-1, de propriedade de GENI GABRIELA CAPONI, CPF: 196.212.138-00. DESCRIÇÃO: UM PREDIO a Estrada do Ribeirão Vermelho, n° 20, no 31° subdistrito -Pirituba, e seu terreno formado por parte do lote 9 da quadra 1 da gleba A, no Jardim Maristela, medindo 5,00 m de frente para a citada Estrada do Ribeirão Vermelho, por 32,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, ou seja, 5,0m encerrando a área total de 160,00 m2; confrontando do lado direito visto da Estrada do Ribeirão vermelho, com a outra parte do lote 9 do lado esquerdo com o prédio nº 22, e pelos fundos com o prédio nº 2.980 que faz frente para a avenida Mutinga. Certificou o Oficial de Justiça em 03/11/2021 (id:87fcd31): “Benfeitorias não constantes na matrícula: área construída 174 m²”. PARTE IDEAL (50%) Valor da avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Lance mínimo: R$ 108.000,00 (cento e oito mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Cel. José Rufino Freire, nº 48, Vila Maria Eugênia, São Paulo/SP . LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:06H PROCESSO: 0002340-16.2013.5.02.0054 EXEQUENTE: REGIS APARECIDO TARDOQUE, CPF: 325.541.368-07 EXECUTADA: NUCLEO DE ENSINO INTEGRACAO S/S LTDA - ME, CNPJ: 49.459.662/0001-13; GENI GABRIELA CAPONI, CPF: 196.212.138-00; IMACULADA LOURES CONFETTI, CPF: 411.701.218-53 A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.279 do 16º Cartório De Registro de Imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE: 105.031.0038-1, de propriedade de GENI GABRIELA CAPONI, CPF: 196.212.138-00. DESCRIÇÃO: UM PREDIO a Estrada do Ribeirão Vermelho, n° 20, no 31° subdistrito -Pirituba, e seu terreno formado por parte do lote 9 da quadra 1 da gleba A, no Jardim Maristela, medindo 5,00 m de frente para a citada Estrada do Ribeirão Vermelho, por 32,00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, ou seja, 5,0m encerrando a área total de 160,00 m2; confrontando do lado direito visto da Estrada do Ribeirão vermelho, com a outra parte do lote 9 do lado esquerdo com o prédio nº 22, e pelos fundos com o prédio nº 2.980 que faz frente para a avenida Mutinga. Certificou o Oficial de Justiça em 03/11/2021 (id:87fcd31): “Benfeitorias não constantes na matrícula: área construída 174 m²”. PARTE IDEAL (50%) Valor da avaliação: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais). Lance mínimo: R$ 108.000,00 (cento e oito mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Cel. José Rufino Freire, nº 48, Vila Maria Eugênia, São Paulo/SP ....