PARTE IDEAL DE 4,16% - Um prédio c/ 297m² - Massaguaçu - Caraguatatuba/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Comercial , em Caraguatatuba - São Paulo. 297m² de área privativa. avaliado em R$ 19.552, com lance inicial de R$ 7.820,8 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:51H PROCESSO: 1000280-34.2022.5.02.0605 EXEQUENTE: BARBARA KELLY DA SILVA, CPF: 431.978.618-17 EXECUTADA: AVENTURA COMERCIO DE ALIMENTOS - EIRELI - EPP, CNPJ: 19.199.099/0001-20; TAMARIBUTI SERVICOS E TREINAMENTOS - EIRELI, CNPJ: 30.070.559/0001-59; PEDRO LUCAS GOMES, CPF: 386.982.558-84; MAURO TAMARIBUTI, CPF: 270.244.848-88 PARTE IDEAL DE 4,16% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.508, do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP, de propriedade de MAURO TAMARIBUTI. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 08.079.023. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial sito à Avenida Rio Amazonas, nº 215, antiga Avenida Central, lote nº 25 da quadra 10 da planta do loteamento denomina do Estância Balneária Hawai, situado no Bairro de Massaguaçu, perímetro urbano da cidade e comarca de Caraguatatuba, SP, medindo na frente e nos fundos 11,00m (onze metros) por 27,00m (vinte e sete metros) de ambos os lados da frente aos fundos, ou seja, com a área de 297,00m2 (duzentos e noventa e sete metros quadrados), confinando na frente com a antiga Avenida Central, atual Avenida Rio Amazonas; de um lado, com o lote 24 (vinte e quatro); de outro com o lote 26 (vinte e seis) e nos fundos com o lote nº 4 (quatro). Certificou o Oficial de Justiça (Id. d40387b): "Localização o imóvel está situado na Rua Kunio Nishi, 215, Massaguaçu, Caraguatatuba/SP. Metragem de acordo com a matrícula, o imóvel contém 297m2 de terreno. No setor de cadastro da Prefeitura consta 100m2 de área construída, não averbada na matrícula. Ocupação - não havia ninguém na casa. Diligenciei no vizinho da frente, recebendo a informação que não há moradores, sendo a casa utilizada esporadicamente como veraneio pelos proprietários (...)". Valor da avaliação: R$ 19.552,00 (dezenove mil e quinhentos e cinquenta e dois reais). Lance mínimo: R$ 7.820,80 (sete mil e oitocentos e vinte reais e oitenta centavos). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Kunio Nishi, nº 215, Massaguaçu, Caraguatatuba/SP LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:51H PROCESSO: 1000280-34.2022.5.02.0605 EXEQUENTE: BARBARA KELLY DA SILVA, CPF: 431.978.618-17 EXECUTADA: AVENTURA COMERCIO DE ALIMENTOS - EIRELI - EPP, CNPJ: 19.199.099/0001-20; TAMARIBUTI SERVICOS E TREINAMENTOS - EIRELI, CNPJ: 30.070.559/0001-59; PEDRO LUCAS GOMES, CPF: 386.982.558-84; MAURO TAMARIBUTI, CPF: 270.244.848-88 PARTE IDEAL DE 4,16% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.508, do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba/SP, de propriedade de MAURO TAMARIBUTI. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 08.079.023. DESCRIÇÃO: Um prédio residencial sito à Avenida Rio Amazonas, nº 215, antiga Avenida Central, lote nº 25 da quadra 10 da planta do loteamento denomina do Estância Balneária Hawai, situado no Bairro de Massaguaçu, perímetro urbano da cidade e comarca de Caraguatatuba, SP, medindo na frente e nos fundos 11,00m (onze metros) por 27,00m (vinte e sete metros) de ambos os lados da frente aos fundos, ou seja, com a área de 297,00m2 (duzentos e noventa e sete metros quadrados), confinando na frente com a antiga Avenida Central, atual Avenida Rio Amazonas; de um lado, com o lote 24 (vinte e quatro); de outro com o lote 26 (vinte e seis) e nos fundos com o lote nº 4 (quatro). Certificou o Oficial de Justiça (Id. d40387b): "Localização o imóvel está situado na Rua Kunio Nishi, 215, Massaguaçu, Caraguatatuba/SP. Metragem de acordo com a matrícula, o imóvel contém 297m2 de terreno. No setor de cadastro da Prefeitura consta 100m2 de área construída, não averbada na matrícula. Ocupação - não havia ninguém na casa. Diligenciei no vizinho da frente, recebendo a informação que não há moradores, sendo a casa utilizada esporadicamente como veraneio pelos proprietários (...)". Valor da avaliação: R$ 19.552,00 (dezenove mil e quinhentos e cinquenta e dois reais). Lance mínimo: R$ 7.820,80 (sete mil e oitocentos e vinte reais e oitenta centavos). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Kunio Nishi, nº 215, Massaguaçu, Caraguatatuba/SP...