Uma casa e seu terreno c/ 126m² - Nova Poá - Poá/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Casa , em Poá - São Paulo. 126m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 150.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 .1000669-41.2017.5.02.0719 Informações Ônus 1) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA (AV.6). 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Número do Processo: 1000669-41.2017.5.02.0719 Descrição IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 36.676 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 43.231.6469.0038.00000-1 (Id. 65e55e7). DESCRIÇÃO: Uma casa e seu terreno, situados à Rua Projetada Azulão nº 20, Lote nº 14-A da Quadra nº H6, do PARQUE RESIDENCIAL NOVA POÁ, em perímetro urbano da cidade e Comarca de Poá-SP, medindo 6,50ms de frente para a Rua Projetada Azulão, 19,50ms do lado direito de quem de frente olha para o imóvel, confrontando com a casa nº 111, 19,50ms do lado esquerdo, confrontando com a casa nº 101, e 6,50ms nos fundos, confrontando com a casa nº 104, todas de propriedade de NOROZAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, encerrando a área de 126,75ms2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. ba4034e): "Informo que o imóvel há uma construção de um pequeno sobrado de cor azul com cerca de 90ms² e mais uma pequena edícula do lado esquerdo, e uma pequena entrada de veículo do lado direito. A moradora do local é a Sra. Maria Aparecida Sales". Certificou o Oficial de Justiça (Id. 65e55e7): "(...) houve um desdobro, de Lote 14, para 14-A e 14-B, e segundo a Prefeitura, o lote 14-A, passou a ter a seguinte inscrição cadastral: 43.231.6469.0038.00000-1, (...) que a propriedade existem débitos fiscais de IPTU dos anos 2004 até 2009, mais 2014 até 2017 e de 2020 até 2024. Onde a dívida perfaz um total de R$ 12.346,54 (Doze mil e trezentos e quarenta e seis reais e cinquenta e quatro centavos) até o final de 2024". IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 36.676 do Cartório de Registro de Imóveis de Poá/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 43.231.6469.0038.00000-1 (Id. 65e55e7). DESCRIÇÃO: Uma casa e seu terreno, situados à Rua Projetada Azulão nº 20, Lote nº 14-A da Quadra nº H6, do PARQUE RESIDENCIAL NOVA POÁ, em perímetro urbano da cidade e Comarca de Poá-SP, medindo 6,50ms de frente para a Rua Projetada Azulão, 19,50ms do lado direito de quem de frente olha para o imóvel, confrontando com a casa nº 111, 19,50ms do lado esquerdo, confrontando com a casa nº 101, e 6,50ms nos fundos, confrontando com a casa nº 104, todas de propriedade de NOROZAR EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, encerrando a área de 126,75ms2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. ba4034e): "Informo que o imóvel há uma construção de um pequeno sobrado de cor azul com cerca de 90ms² e mais uma pequena edícula do lado esquerdo, e uma pequena entrada de veículo do lado direito. A moradora do local é a Sra. Maria Aparecida Sales". Certificou o Oficial de Justiça (Id. 65e55e7): "(...) houve um desdobro, de Lote 14, para 14-A e 14-B, e segundo a Prefeitura, o lote 14-A, passou a ter a seguinte inscrição cadastral: 43.231.6469.0038.00000-1, (...) que a propriedade existem débitos fiscais de IPTU dos anos 2004 até 2009, mais 2014 até 2017 e de 2020 até 2024. Onde a dívida perfaz um total de R$ 12.346,54 (Doze mil e trezentos e quarenta e seis reais e cinquenta e quatro centavos) até o final de 2024"....