DIREITOS - Prédio residencial c/ 190m² - Sumaré - São Paulo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR 10H

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 190m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . Aceita parcelamento.1001646-16.2023.5.02.0204 Informações Ônus 1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Há alienação fiduciária (saldo devedor: R$ 605.086,19 em fevereiro/2025 - os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 3) Há indisponibilidade. 4) Imóvel ocupado. 5) Certificou o oficial de justiça em 08/01/2025 (ID 984700a): “Endereço atualizado: rua Capital Federal nº 911, conforme consta da certidão de dados cadastrais do imóvel emitida pela PMSP”. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID e0a2c6b), “Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021”. Número do Processo: 1001646-16.2023.5.02.0204 Descrição OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.172 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 012.169.0017-5. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do prédio residencial, situado à Rua Capital Federal nº 1.444, 19º Subdistrito – Perdizes, e seu respectivo terreno medindo 10,00m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 190,00m², confinando nos lados e nos fundos com Espólio de Herculano de Almeida Correa. OS DIREITOS DECORRENTES DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.172 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 012.169.0017-5. DESCRIÇÃO: Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do prédio residencial, situado à Rua Capital Federal nº 1.444, 19º Subdistrito – Perdizes, e seu respectivo terreno medindo 10,00m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 190,00m², confinando nos lados e nos fundos com Espólio de Herculano de Almeida Correa....