LOTE 001-2 Imóvel

Descrição do imóvel

Comercial , em Erechim - Rio Grande do Sul. 306m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 70.000 no primeiro leilão em 09/07/2025 ou R$ 35.000 no segundo leilão, previsto para 16/07/2025.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Justiça Estadual da Comarca de Erechim/RS Cidade: Erechim/RS Endereço: Descrição: Box n.º 14, no segundo subsolo, denominado Edifício Comercial e Residencial Argentina, localizado na Rua Argentina n.º 426, situado nesta cidade de Erechim/RS, do prédio em alvenaria, com a área total de 4.305,51m², com as seguintes áreas: área privativa de 23.630m² área comum 29.476m²; área total de 53.106m²; e, a fração ideal do terreno de 5.454m², constituído dito prédio sobre o lote urbano “C”, constituído de parte do lote urbano n.º 25, da Rua Argentina; com a área de 373,10m², e do lote urbano “B”, formado por parte do lote urbano n.º 23 e parte do lote urbano n.º 25, da Rua Argentina e parte do lote urbano n.º 26, da Av. Presidente Vargas, com a área de 363,00m², com a área total de 736,10m², estando dito imóvel localizado no lado par da Rua Argentina, onde faz frente e distante 47,00m, da esquina mais próxima formada pela Rua Argentina e a Av. Presidente Vargas, dentro do quarteirão formado: ao Norte, com a Rua Argentina: ao Sul, com a Rua Alemanha; ao Leste, com a Rua Marcelino Ramos; e, ao Oeste, com a Av. Presidente Vargas, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, na extensão de 30,50m, com a Rua Argentina, onde faz frente; ao Sul, na extensão de 16,50m, com o lote A, da Av. Presidente Vargas, de propriedade de Eni Maria Guarnieri Rutkauskas, e na extensão de 14,74m, com parte do lote n.º 26, de propriedade de Marenice Sfatoski Zilio; ao Leste, na extensão de 22,00m, com parte dos lotes n.º 23 e 26, de propriedade de Wilson Nazzari, e na extensão de 7,00m, com parte do lote designado A, de propriedade de Alberto Guainieri; e, ao Oeste, na extensão de 24,30, com parte dos lotes n.ºs 25 e 26, de propriedade de Jacob Schucmann, conforme matricula 71.227 do RI de Erechim/RS. Avaliado em R$ 70.000,00. Ônus : Av.2-Premonitória através do processo 5003321-59.2020.8.21.0013; Av.3-Premonitória através do processo 5000565-87.2020.8.21.0042; Av.4-Premonitória através do processo 5008546-60.2020.8.21.0013; Av.5-Averbação premonitória através do processo 5011229-36.2021.8.21.0013; Av.7-Penhora através do processo 5017181-35.2022.8.21.0021; Av.8-Penhora através do processo 5011229-36.2021.8.21.0013 Processo: 5011229-36.2021.8.21.0013 Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Erechim / RS...