Apartamento em Limeira/SP Apartamento em Limeira/SP

Descrição do imóvel

Apartamento , em Limeira - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 209.361,73, com lance inicial de R$ 209.361,73 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 125.617,04 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025.0009003-28.2019.8.26.0320 ÁREA DO ÚTIL 56,00m² Informações Número do Processo: 0009003-28.2019.8.26.0320 Ação: Indenização por Dano Material Comarca: Limeira/SP Foro: Limeira Vara: 1ª Vara Cível Autor: Adilson Luiz Carrascoza Réu: João Manuel Rodrigues Pinto Descrição Apartamento na Avenida Ismael Ferreira dos Santos, n° 545, Apartamento 44 do Bloco B do Conjunto Residencial Anhanguera, Parque Egisto Ragazzo, Limeira/SP. O imóvel conta com dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Apartamento n°44 localizado no 3° pavimento superior, Bloco “B” do Conjunto Residencial Anhanguera, sito à Av. Ismael Ferreira dos Santos n°545, quadra 34 do Parque Egisto Ragazzo, desta cidade, com a área útil de 56,689 ms2, área comum de 74,367 ms2, incluindo estacionamento, áreas livres, jardins, portaria e administração, perfazendo a área total de 131,056 ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0125% no terreno e coisas comuns, cabendo a esse apartamento o direito de uso de uma vaga no estacionamento coletivo do conjunto, vaga essa indeterminada e sem numeração. A unidade acima confronta pela frente com o hall de circulação e áreas comuns. Imóvel objeto da matrícula nº 14.603 do 1° CRI de Limeira/SP e com Cadastro na Prefeitura: Quadra 1624 unidade 001 sob unidade 032. De acordo com o mandado de avaliação o imóvel está localizado na Avenida Ismael Ferreira dos Santos, n° 545, Apartamento 44 do Bloco B do Conjunto Residencial Anhanguera, Parque Egisto Ragazzo, Limeira/SP. Trata-se de um apartamento com área útil/privativa de 56,689m². Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento na Avenida Ismael Ferreira dos Santos, n° 545, Apartamento 44 do Bloco B do Conjunto Residencial Anhanguera, Parque Egisto Ragazzo, Limeira/SP. O imóvel conta com dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Apartamento n°44 localizado no 3° pavimento superior, Bloco “B” do Conjunto Residencial Anhanguera, sito à Av. Ismael Ferreira dos Santos n°545, quadra 34 do Parque Egisto Ragazzo, desta cidade, com a área útil de 56,689 ms2, área comum de 74,367 ms2, incluindo estacionamento, áreas livres, jardins, portaria e administração, perfazendo a área total de 131,056 ms2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,0125% no terreno e coisas comuns, cabendo a esse apartamento o direito de uso de uma vaga no estacionamento coletivo do conjunto, vaga essa indeterminada e sem numeração. A unidade acima confronta pela frente com o hall de circulação e áreas comuns. Imóvel objeto da matrícula nº 14.603 do 1° CRI de Limeira/SP e com Cadastro na Prefeitura: Quadra 1624 unidade 001 sob unidade 032. De acordo com o mandado de avaliação o imóvel está localizado na Avenida Ismael Ferreira dos Santos, n° 545, Apartamento 44 do Bloco B do Conjunto Residencial Anhanguera, Parque Egisto Ragazzo, Limeira/SP. Trata-se de um apartamento com área útil/privativa de 56,689m². Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....