Terreno com A.T 192,00m² BAURU-SP E AVAÍ-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Bauru - São Paulo. 192m² de área privativa. avaliado em R$ 66.534,88, com lance inicial de R$ 66.534,88 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 39.920,92 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.0001195-45.2020.8.26.0058 Informações Número do Processo: 0001195-45.2020.8.26.0058 Ação: Cumprimento Provisório de Sentença Comarca: AGUDOS - SP Vara: 2ª VARA JUDICIA Autor: WILSON GRAMINHA Réu: PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME Descrição Localização: Lado ímpar da Rua Antônio Souza Noschese, Parque Industrial Manchester, quarteirão nº 12. Fórum/Vara: 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE AGUDOS – SP Nº do processo: 0001195-45.2020.8.26.0058 RQTE: WILSON GRAMINHA RQDO: PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 66.534,88 2º Leilão - Lance mínimo R$ 39.920,92 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 192,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado no lado ímpar, quarteirão 12, da rua Antônio Souza Noschese, distante 22,00 metros do alinhamento das ruas Flávio Aredes Lopes, formado por parte dos lotes “1 e 2”, da quadra “26”, do loteamento denominado “Parque Industrial Manchester”, nesta cidade de Bauru-SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 3/3287/18, com a área de 192,00m², cujas confrontações de quem da via pública olha para o imóvel, medindo 8,00 metros de frente e de fundos, por 24,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a referida rua Antônio Souza Noschese; pelo lado direito com o terreno formado por parte dos lotes 1 e 2, e com os terrenos destacados dos lotes 1 e 2, identificado como parte do lote 1 e parte do lote 2; pelo lado esquerdo com o lote 16; e pelos fundos com o lote 3. Consta nos Pareceres com Relação a Avaliação de Imóvel de fls. 750/752 e 753/756, realizados pelos Peritos em 20/02/2024 e 21/02/2024, que trata-se de um terreno sem benfeitorias, com área territorial de 192m², situado no quarteirão 12, lado ímpar da Rua Antônio Souza Noescher, Parque Industrial Manchester, cadastrado na Prefeitura Municipal de Bauru sob nº 3/3287/18. Não possui ruas asfaltadas e rede de esgoto ainda não conectadas ao imóvel. Terreno localizado no lado ímpar da Rua Antônio Souza Noschese, Parque Industrial Manchester, quarteirão nº 12. Imóvel matrícula nº 81.927 do 2º CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 66.534,88 (sessenta e seis mil, quinhentos e trinta e quatro reais e oitenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência Localização: Lado ímpar da Rua Antônio Souza Noschese, Parque Industrial Manchester, quarteirão nº 12. Fórum/Vara: 2ª VARA JUDICIAL DA COMARCA DE AGUDOS – SP Nº do processo: 0001195-45.2020.8.26.0058 RQTE: WILSON GRAMINHA RQDO: PAMPLONA LOTEAMENTO LTDA - ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/06/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 03/07/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/07/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 66.534,88 2º Leilão - Lance mínimo R$ 39.920,92 DESCRIÇÃO: Terreno com A.T 192,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado no lado ímpar, quarteirão 12, da rua Antônio Souza Noschese, distante 22,00 metros do alinhamento das ruas Flávio Aredes Lopes, formado por parte dos lotes “1 e 2”, da quadra “26”, do loteamento denominado “Parque Industrial Manchester”, nesta cidade de Bauru-SP, cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 3/3287/18, com a área de 192,00m², cujas confrontações de quem da via pública olha para o imóvel, medindo 8,00 metros de frente e de fundos, por 24,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a referida rua Antônio Souza Noschese; pelo lado direito com o terreno formado por parte dos lotes 1 e 2, e com os terrenos destacados dos lotes 1 e 2, identificado como parte do lote 1 e parte do lote 2; pelo lado esquerdo com o lote 16; e pelos fundos com o lote 3. Consta nos Pareceres com Relação a Avaliação de Imóvel de fls. 750/752 e 753/756, realizados pelos Peritos em 20/02/2024 e 21/02/2024, que trata-se de um terreno sem benfeitorias, com área territorial de 192m², situado no quarteirão 12, lado ímpar da Rua Antônio Souza Noescher, Parque Industrial Manchester, cadastrado na Prefeitura Municipal de Bauru sob nº 3/3287/18. Não possui ruas asfaltadas e rede de esgoto ainda não conectadas ao imóvel. Terreno localizado no lado ímpar da Rua Antônio Souza Noschese, Parque Industrial Manchester, quarteirão nº 12. Imóvel matrícula nº 81.927 do 2º CRI de Bauru/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 66.534,88 (sessenta e seis mil, quinhentos e trinta e quatro reais e oitenta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência...