Terreno 769m², Estrada Vicinal, Barra Bonita/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Barra Bonita - São Paulo. 769m² de área privativa. avaliado em R$ 104.953,74, com lance inicial de R$ 104.953,74 no primeiro leilão em 28/09/2026 ou R$ 73.467,62 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026. Aceita parcelamento.Terreno 769m², Estrada Vicinal, Barra Bonita/SP Lote 25886 (lote 1) — leilão judicial — Aberto 1º leilão: encerra em 28/09/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 104.953,74 | 2º leilão: encerra em 21/10/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 73.467,62 Valor de avaliação: R$ 104.953,74 Área total: 769,00 m2 Leilão: L13332 Processo: 1001992-33.2018.8.26.0071 Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Fato Urbanismo Ltda; Antenor de Oliveira; Romilda Teixeira Oliveira; Antenor de Oliveira Júnior; Flávio Henrique Teixeira Oliveira; Bem Viver Reginópolis Empreendimentos Imobiliários Spe Ltda; Regent Empreendimentos e Participações Ltda Vara: 5ª VARA CÍVEL Comarca: BAURU - SP LOTE 01: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de Um terreno de forma irregular, sem benfeitorias com área aproximada de 769,00 metros quadrados, situado à margem direita da estrada de rodagem asfaltada Barra Bonita-Cesp., no perímetro urbano desta cidade e Comarca de Barra Bonita, e cuja descrição perimétrica é a seguinte: partindo-se do marco no 1, segue-se com rumo 55o40’SO, até o marco no 2, na extensão aproximada de 79,00 metros; o marco 1 está situado a 10,00 metros da divisa com os sucessores de Dr. Clodoaldo Antonângelo e Outros; o marco 2 está situado na cota 432,00 m L.G.E., na divisa do terreno reservado da Cesp; do marco 2, seguimos em traçado irregular pela cota 432,00 m, numa extensão aproximada de 10,00 metros, até o marco 3; do marco 3 seguimos por uma reta paralela a reta 1-2, distando da mesma uma medida exata de 10,00 metros até o marco 4; a reta 3-4 tem medida aproximada de 77,00 metros; o marco 4 está situado na divisa com a estrada asfaltada de acesso à Usina Hidrelétrica da Cesp; do marco 4 segue-se acompanhando a cerca de divisa com a estrada até o marco 1, início do perímetro descrito. OBSERVAÇÃO: Consta na Av.10 (04/02/2013) que o imóvel objeto desta matricula encontra-se situado na margem direita da Rua João da Silva Nogueira (em lugar de Estrada de Rodagem asfaltada Barra Bonita – CESP ou acesso a Usina Hidroelétrica da Cesp). Matrícula Nº: 607 - CRI de Barra Bonita/SP. Contribuinte Nº: 01.01.236.0337.001. Débitos da ação: R$3.010.145,01 (março/2021) - Fls. 618/619. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Constam em aberto débitos da alienação fiduciaria no valor de R$70.529,53 (junho/2025) - Fls. 1.392. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Área Rural, Área Rural de Barra Bonita, Barra Bonita, SP Observações: Matrícula Nº: 607 Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login), Matrícula (só com login), Débitos da ação (só com login), Análise Processual (só com login), Documento Extra (só com login)...