LOTE 001 RIBEIRÃO PRETO/SP

Rua Ricardo Baracchini, 225, Parque Das Oliveiras – 2ª Etapa, Ribeirão Preto, São Paulo

Metragem do imóvel

160m²

Número da matrícula

169.535

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Preto - São Paulo. 160m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 17/06/2025 , previsto para 02/07/2025.Favorito As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MTBC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Ricardo Baracchini, 225 Descrição: IMÓVEL MATRICULA 169.535 DO 1° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO - SP: Um terreno residencial tipo 3, situado neste município, com frente para a Rua 07, constituído pelo lote nº 39 da quadra nº 07, do loteamento denominado Parque das Oliveiras – 2ª Etapa, de forma regular, medindo 8,00 metros de frente e nos fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; perfazendo a área total de 160,00 metros quadrados, confrontando-se, considerando quem de dentro do lote olha para rua: frente com a rua 07, fundos com com o lote nº 18, lado direito com o lote nº 38 e lado esquerdo com o lote nº 40. Cadastro Municipal: 350.586. ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO DE VIA PÚBLICA: Conforme AV. 03/169.535 a antiga Rua “07” atualmente denomina-se Rua Ricardo Baracchini. OBSERVAÇÃO/CONSTRUÇÃO: “O imóvel objeto deste leilão possui edificação não averbada junto ao respectivo Cartório de Registro de Imóveis, bem como. Assim, ao interessado em particpar do leilão, declara-se ciente de que a regularização da construção, incluindo eventuais aprovações, averbações, recolhimentos de taxas, obtenção de alvarás ou qualquer outra providência necessária, será de sua exclusiva responsabilidade, não cabendo ao Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial, qualquer ônus, obrigação ou garantia quanto à viabilidade da regularização. Ainda, o arrematante assume integralmente os riscos quanto à possibilidade de haver construção irregular insanável, hipótese em que poderá ser exigida sua adequação, reforma ou até mesmo demolição, conforme determinação dos órgãos competentes. Dessa forma, qualquer medida necessária para a regularização ou eventual remoção da construção será de total encargo do arrematante, isentando-se o Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial de qualquer responsabilidade sobre o imóvel em seu estado atual.” Localização do Imóvel Endereço: Rua Ricardo Baracchini, 225 - Parque das Oliveiras – 2ª Etapa Cidade: Ribeirão Preto / SP...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

5 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

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17/06/2025 10:00 • R$ 400.000,00

Lance Inicial

R$ 400.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...