SÃO PAULO (SP): APARTAMENTO 106,890 m²

Alameda Itú Número 136, Jardim Paulista, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

107m²

Número da matrícula

36.709

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 107m² de área privativa. avaliado em R$ 1.094.149, com lance inicial de R$ 633.723,1 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 633.723,1 no segundo leilão, previsto para 06/08/2025.SÃO PAULO (SP): APARTAMENTO 106,890 m² Matrícula 36.709 (4º ORI – São Paulo (SP)): Apartamento nº 43 no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Ricarla, situado na Alameda Itú número 136, no 282 subdistrito JARDIM PAULISTA, com 88,540 m² de área autônoma, 18,350 m² de área comum, perfazendo 106,890 m² de área total construída, cabendo-lhe a fração ideal no terreno de 2,2861% e nas coisas de uso comum do edifício. Contribuinte nº 009.074.0344-1. Dados Municipais: Insc. Municipal: 009.074.0344-1. Av.19/36.709 de 22/04/2025: Consolidação da propriedade objeto presente matrícula em nome da credora fiduciária Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Informações do Laudo de Avaliação: “Zonas de Uso: comercial e residencial unifamiliar. Infra Estruturada Urbana: rede de agia, esgoto, elétrica e iluminação pública, telefonia, pavimentação, guias e sarjetas, gás. Serviços Públicos e Comunitários: coleta de lixo, transporte coletivo, comercio e banco.” Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): HOTEL FAZENZA RANCHO 7 LAGOS LTDA, CNPJ: 53.205.084/0001-66; ANA B*** M*** O*** D*** M***, CPF: **7.**8.**8-06; GLAUCIA M*** O*** D*** M***, CPF: **0.**5.**8-72; PEDRO P*** O*** D*** M***, CPF: **1.**0.**8-16; ROSAMARIA M*** C***, CPF: **1.**6.**8-04. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 22/07/2025: R$ 1.094.149,10 • 2ª Data Formal até 06/08/2025: R$ 633.723,15* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

R$ 1.094.149,00

Desconto

42 %

22/07/2025 11:00 • R$ 633.723,10

06/08/2025 11:00 • R$ 633.723,10

Lance Inicial

R$ 633.723,10

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...