LEILÃO DIREITOS E AÇÕES DO APARTAMENTO Nº 445 DO EDIFÍCIO JARDIM MARQUESA DE SANTOS, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 34,0263M², SITO À RUA SAPE, Nº 295, CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS

Rua Sapé, Nº 295, Bairro Vila Ipiranga, Cidade Porto Alegre, Estado Rio Grande Do Sul

Metragem do imóvel

34m²

Número da matrícula

14.246

Descrição do imóvel

Apartamento , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 34m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 172.000 no primeiro leilão em 07/08/2025 ou R$ 86.000 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025.DIREITOS E A ES PARA O APARTAMENTO N 445 DO EDIF CIO JARDIM MARQUESA DE SANTOS, BLOCO Q, COM REA REAL PRIVATIVA DE 34,0263M², SITO RUA SAPE, N 295, B. VILA IPIRANGA, NA CIDADE DE PORTO ALEGRE/RS, com a seguinte descri o registral: IM VEL:0 apartamento n№445 do Edif cio Jardim Marquesa de Santos, Bloco Q, a rua Sape, n 295, no 40 pavimento ou terceiro andar, de centro, a direita de quem da dita rua olhar para o bloco, composto de sala de estar-jantar, dormit rio, banheiro e cozinha, com 46,0893m2 de rea real total, 34,0263m2 de rea real privativa e 12,0630m2 de rea real de uso comum, correspondendo-lhe a fra o ideal de 0,0020790 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edif cio. O referido apartamento tamb m faz frente a Travessa K, o segundo da direita para a esquerda de quem da dita Travessa Olhar para o bloco. O terreno tem a rea superficial de 9.759,51m2, e mede, em conjunto, 148,90m de frente, ao norte, a rua Sape, lado mpar da numera o, 147,50m ao sul, onde faz frente no alinhamento da rua Gaston Englert, lado mpar da numera o, e 65,75m de frente a fundos, ao oeste, a Travessa K, para a qual tamb m faz frente e forma esquina com as duas outras referidas ruas, e 66,00m nos fundos, ao leste, a entestar com os lotes de N$s 01 a 06, da Metalurgica Kram Ltda. . Av. 11 indisponibilidade; R.12 - penhora; Av.13 indisponibilidade; Av.14 indisponibilidade. Maiores informa es quanto s penhoras e demais registros, sugere-se a consulta Matr cula n 14.246 do Registro de Im veis, 4 Zona, da Comarca de Porto Alegre/RS....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

44 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto

%

07/08/2025 12:00 • R$ 172.000,00

11/09/2025 11:05 • R$ 86.000,00

Lance Inicial

R$ 86.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...