LEILÃO TERRENO URBANO, COM BENFEITORIAS NÃO AVERBADAS NA MATRÍCULA, COM ÁREA DE 450,00M², NO LOTEAMENTO JARDIM ELDORADO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 450m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.175.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 1.175.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.UM TERRENO URBANO, COM BENFEITORIAS N O AVERBADAS NA MATR CULA, COM REA DE 450,00M², SITO NO LOTEAMENTO JARDIM ELDORADO, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: Um im vel sem benfeitorias, constitu do pelo atual lote administrativo 1, da quadra 2103, formada pelas ruas 1, 2, 3 e 6, no loteamento Jardim Eldorado, per metro urbano desta cidade, com a rea superficial de 450,00m2, com frente para a rua 3, lado mpar, formando esquina com a rua 2, medindo e confrontando: ao norte, por 15,00m com terras do lote administrativo 5; ao, sul, p/15,00m com a rua 3, ao leste, por 30,00m com o lote administrativo 2; de Lourdes Maria Rosa; e ao oeste por 30,00m com a rua 2. [...] Av.5/10.422 - Certifico, que a descri o atual do im vel antes descrito, passa a ter a seguinte codifica o cadastral: UM TERRENO URBANO; SEM benfeitorias, constitu do pelo lote administrativo no 01, da quadra 2103 setor 02, zona 37, na quadra formada pelas antigas ruas nos 1, 2, 3, e 6, no loteamento JARDIM ELDORADO, per metro urbano desta cidade de Caxias do Sul, com a rea superficial de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), com frente para a rua no 3, lado mpar, terreno de esquina, no quarteir o formado pelas atuais ruas, Alfredo Gomes Falc o, Rizzieri Serafini, Armando Canalli, Аleixo De Setefani, formando esquina com a rua no 2, atuais ruas Alfredo Gomes Falc o e Rizieri Serafini; medindo e confrontando: ao norte, por 15,00m, com terras do lote no 5, terras de Jos Adair Borges Padilha; ao sul, por 15,00m, com a rua no 3, atual rua Alfredo Gomes Falc o; ao Leste, por 30,00m, com o lote n 02, terras de Lourdes Maria Rosa; e, ao, Oeste, por 30,00m com a rua no 2, atual rua Rizzieri Serafini . R.7/10.422 penhora; R.9/10.422 penhora; Av.12/10.422 exist ncia de a o; e Av.13/10.422 acautelat ria. Maiores informa es quanto s penhoras e demais averba es e registros, sugere-se a consulta Matr cula n 10.422 do Registro de Im veis, 2 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS....