Paranatinga - MT - Fazenda Marajoara - 565 hectares

Descrição do imóvel

Area Rural , em Paranatinga - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 5.662.466,5 no primeiro leilão em 19/06/2025 ou R$ 2.831.233,2 no segundo leilão, previsto para 04/07/2025.Código do Leilão: LCJ250346 Informações do ativo: Categoria: Imóvel Rural Descrição: Área rural de posse denominada Fazenda Marajoara. Localização: Paranatinga/MT Área Total: 565,80 hectares Acesso: Pela MT-130, sentido Santiago do Norte; Entrada sete placas (40 km), virar à esquerda e seguir por cerca de 60 km; Imóvel localizado ao lado da Fazenda Cambará. Situação Jurídica: Área de posse (sem matrícula individualizada); O arrematante será responsável por realizar o georreferenciamento e abertura de matrícula; INCRA: Não informado (regularização necessária); NIRF: Não informado (regularização necessária). Topografia e Solo: Solo misto-arenoso; Vegetação de semicerrado e cerrado denso. Uso Atual: 136,03 ha parcialmente utilizados para atividade agrícola (vestígios de plantação de milho abandonada); 432,38 ha em estado natural, sem degradação ambiental. Benfeitorias: Não existem benfeitorias ou sede na área; Área in natura. Reserva Legal: Não especificada formalmente; há apenas menção genérica a área de reserva natural. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.662.466,74 (cinco milhões seiscentos e sessenta e dois mil quatrocentos e sessenta e seis reais e setenta e quatro centavos), em 08 de abril de 2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....