Colíder - MT - Gleba Cafezal - Imóveis Rurais - 27,09 ha e 9,62 ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Colíder - Mato Grosso. . , com lance inicial de R$ 243.083,98 no primeiro leilão em 04/07/2025 ou R$ 120.925,27 no segundo leilão, previsto para 18/07/2025.Código do Leilão: LCJ250431 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo de bem: Imóvel rural Localização: Gleba Cafezal, Colíder, Mato Grosso Área total: 9,6244 hectares (9,62 ha) Matrícula: n 17.020 Cartório de Registro de Imóveis de Colíder/MT Cadastro Incra: 950.050.699-918-4 Utilização atual: aproximadamente 90% da área formada em pastagem Confrontações: Norte: Lotes 561, 560 e 559 Leste: Lote 545 Sul: Lote 528 (separado por estrada projetada) Oeste: Lote 543 Ônus registrados: AV.06 Averbação premonitória (processo n 0003442-42.2015.8.11.0009) AV.07 Penhora exequenda (mesmo processo) AV.09 Existência de ação (processo n 1023408-28.2022.8.26.0100) AV.10 Penhora (mesmo processo da ação) POTENCIAIS E PONTOS FORTES: Área de 9,62 hectares já formada com 90% de pastagem, pronta para uso imediato Localização estratégica na Gleba Cafezal, região tradicionalmente agropecuária de Colíder/MT Acesso facilitado por estrada projetada no limite sul da propriedade Oportunidade de aquisição com lance mínimo de 50% do valor da avaliação atualizada AVALIAÇÃO: R$ 243.083,98 (duzentos e quarenta e três mil e oitenta e três reais e noventa e oito centavos), em 07 de maio de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 120.925,27 (cento e vinte mil novecentos e vinte e cinco reais e vinte e sete centavos). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....