Paranatinga - MT - Centro | Terreno - 742m²

Descrição do imóvel

Terreno , em Paranatinga - Mato Grosso. 742m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 323.611,3 no primeiro leilão em 04/08/2025 ou R$ 161.805,66 no segundo leilão, previsto para 19/08/2025.Código do Leilão: LCJ250427 INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo de bem: Terreno urbano Matrícula: n 4.289 Cartório de Registro de Imóveis de Paranatinga/MT Área total do lote: 742,40 m² Área penhorada: Frente de 6,65 m Fundos de 6,65 m Laterais de aproximadamente 45,10 m Situação física: Sem edificações Murado nos fundos e no lado esquerdo Cercado com tela na parte frontal Lado direito sem demarcação visível em relação à parte remanescente. Infraestrutura disponível: Pavimentação asfáltica Rede de água Energia elétrica Telefonia Coleta de lixo Acesso a serviços postais RELATÓRIO DA LOCALIZAÇÃO - Centro de Paranatinga/MT Perfil da região: O Centro de Paranatinga é o principal núcleo urbano do município, abrigando a maior concentração de atividades comerciais, administrativas e de serviços. É uma área consolidada e urbanizada, sendo considerada a mais valorizada da cidade. Infraestrutura urbana: Ruas pavimentadas e bem sinalizadas Iluminação pública Saneamento básico com rede de água e esgoto Ampla cobertura de telefonia e internet Coleta regular de lixo Disponibilidade de transporte urbano e acesso facilitado a todas as regiões da cidade Comércio e serviços locais: Próximo a supermercados, farmácias, agências bancárias e postos de saúde Presença de escolas públicas e privadas Sede de órgãos públicos municipais e do fórum da comarca Agências de correios e lotéricas nas proximidades Potencial de valorização: Região com demanda constante por terrenos para construção residencial e comercial Boa aceitação por parte de investidores e empreendedores locais Ideal para construção de moradias, clínicas, escritórios ou empreendimentos de médio porte Acessibilidade e conectividade: Localização privilegiada, com acesso fácil às principais vias da cidade Proximidade com a Avenida XV de Novembro, uma das principais artérias viárias de Paranatinga LOCALIZAÇÃO: Rua Osvaldo Candido Pereira, s/n ., quadra 53, centro Paranatinga/MT, 78870-000 AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 323.611,32 em 16 de maio de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 161.805,66. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....