Lote de Terreno, 605,38m², Alphaville Burle Marx, Santana de Parnaíba/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Santana De Parnaíba - São Paulo. 605m² de área privativa. avaliado em R$ 1.048.693,1, com lance inicial de R$ 524.346 no primeiro leilão em 02/09/2025 .DESCRIÇÃO: UMA ÁREA DE TERRAS RURAL, localizada no Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com 1.239.747,93 metros quadrados, designada por GLEBA "A", de formato irregular, tendo o lado Noroeste voltado para a faixa da linha de transmissão da ELETROPAULO S/A – Usina Edgar de Souza – Mutinga; ao lado sul com a área da ELETROPAULO S/A. Reservatório Edgar de Souza, com as seguintes divisas e confrontações: Parte do ponto denominado nº 1, junto do limite Sul da faixa da linha de transmissão Edgar de Souza-Mutinga, de 60,00 metros de largura, de domínio da Eletropaulo S/A, na divisa da área pertencente à Eletropaulo S/A, junto à torre T-5, segue-se pela cerca, confrontando com propriedade da ELETROPAULO S/A, com o rumo SW 41º 12' 55" e numa distância de 293,74 metros, até o ponto nº 2, na cota 712,50 metros mais 15,00 metros em horizontal; daí, defletindo à esquerda, segue-se em linha sinuosa, pela linha da cota 717,50 metros mais 15,00 metros, até o ponto 3, situado na interseção com a cota 717,50 metros; daí, pela cota 717,50 metros, até o ponto nº 4, interseção da cota 712,50 metros mais 15,00 metros em horizontal; daí, pela linha sinuosa, cota 712,50 metros mais 15,00 metros, até o ponto nº 5, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí, pela cota 717,50 metros, até o ponto nº 6, interseção da linha 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí, pela linha 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal, até o ponto nº 7, situado na interseção da linha da cota 717,50 metros; daí, pela linha da cota 717,50 metros, até o ponto nº 8, situado na interseção da linha 712,50 metros mais 15,00 metros em horizontal; daí, segue-se pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 9, situado na interseção da linha da cota 717,50 metros; daí, pela linha da cota 717,50 metros até o ponto nº 10, situado na linha 712,50 metros mais 15,00 metros; daí pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 11, situado na cota 717,50 metros; daí, pela cota 717,50 metros até o ponto nº 12, situado na linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí, pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 13, situado na [...] 15,00 metros até o ponto nº 13, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí, pela cota 717,50 metros até o ponto nº 14, situado na interseção da linha 712,50 metros mais 15,00 metros; daí pela linha 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 15, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí pela cota 717,50 metros até o ponto nº 16, situado na interseção da cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí pela linha da cota 712,50 metros [...] mais 15,00 metros até o ponto nº 17, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí pela cota 717,50 metros até o ponto nº 18, situado na interseção da cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí, pela linha de cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 19, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí pela cota 717,50 metros até o ponto nº 20, situado na interseção da cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí, pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 21, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí pela cota 717,50 metros até o ponto nº 22, situado na interseção da cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí, pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 23, situado na cota 717,50 metros; daí pela cota 717,50 metros até o ponto nº 24, situado na cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 25, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí, pela cota 717,50 metros até o ponto nº 26, situado na linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 27, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí, pela cota 717,50 metros até o ponto nº 28, situado na interseção da linha de cota 712,50 metros mais 15,00 metros; daí, pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 29, situado na interseção da cota 717,50 metros; daí pela cota 717,50 metros até o ponto nº 30, situado na interseção da linha de cota 712,50 metros mais 15,00 metros na horizontal; daí pela linha da cota 712,50 metros mais 15,00 metros até o ponto nº 31, situado na interseção da linha de cota 717,50 metros; daí pela linha de cota 717,50 metros até o ponto nº 32, situado junto à linha de transmissão Edgar de Souza–Mutinga, de domínio da ELETROPAULO S/A, numa distância de 4.308,00 metros do ponto nº 02 até este ponto 32; defletindo à esquerda segue-se confrontando com a faixa da linha de transmissão da ELETROPAULO S/A, com o rumo NW 49º 42' 56'' numa distância de 488,11 metros; daí, com o rumo NW 48º 49' 26'' numa distância de 1.062,94 metros, confrontando com a faixa da linha de transmissão Edgar de Souza – Mutinga, de domínio da ELETROPAULO S/A, até o ponto nº 01 de partida; encerrando-se assim uma área de 1.239.747,93 m². Inscrito na Prefeitura Municipal de Santana de Parnaíba, sob nº 24362.12.88.3181.00.000. Matriculado no 1º CRI de Barueri sob nº 84.593.Excelente oportunidade de investimento em um dos residenciais mais valorizados da região.Localização: Alameda Rembrandt, lote 63 da quadra 11 Área total: 605,38 m² Matrícula: 84.593 – Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP Infraestrutura: Condomínio fechado com portaria, pavimentação, iluminação pública, rede de água e estrutura completa.Avaliação de mercado: R$ 1.100.000,00 Valor para venda forçada (leilão): R$ 950.000,00Destaques:Uma excelente escolha para quem busca segurança, valorização e exclusividade.Para mais informações, consulte o edital ou entre em contato com nossa equipe.Localização exata CLIQUE AQUI! Leilão L13287, Processo 0003583-89.2022.8.26.0529, Autor ASSOCIAÇÃO ALPHAVILLE BURLE MARX, Réu KARIA REGINA DE SOUZA DOMINGUES, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca PARNAÍBA/SP, ...