Um prédio c/ 264m² - Jardim Maria Adelaide - São Bernardo do Campo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Comercial , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 264m² de área privativa. avaliado em R$ 750.000, com lance inicial de R$ 750.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:38H PROCESSO: 0220600-43.2003.5.02.0464 - 4ª VT DE SÃO BERNARDO DO CAMPO EXEQUENTE: MARIA JOSEFA DE OLIVEIRA FONSECA, CPF: 337.390.134-00. EXECUTADOS: HOSPITAL PRINCIPE HUMBERTO S/A, CNPJ: 59.125.567/0001-37; SÃO CAMILO ASSISTENCIA MEDICA S/A, CNPJ: 45.946.753/0001-22; ESPOLIO DE ARLINDO DE ALMEIDA, CPF: 036.382.358-15; ESPOLIO DE ABELARDO ZINI, CPF: 036.388.718-00; CLOVIS FERNANDES LERRO, CPF: 037.380.278-15; WAGNER BARBOSA DE CASTRO, CPF: 530.164.088-72. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.622 (transcrição 61.404 LIVRO 3-Z Fls.121) do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 005.050.028.000 (juntamente com os lotes 23 e 24). DESCRIÇÃO: LOTE 22 -UM PRÉDIO SOB O Nº 136, E SEU RESPECTIVO TERRENO constituído pelo lote n° 22 da quadra 04, do Jardim Maria Adelaide, com área de 264,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de frente para a Rua José Lobo, antiga Rua 2, por 22,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, tendo na linha dos fundos a mesma largura da frente; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote n° 23, do lado esquerdo com o lote n° 21 e na linha dos fundos com o lote nº3, da mesma quadra 4, todos de propriedade do Espólio de Maria Adelaide Rossi. Havido anteriormente por força da transcrição n° 61403 desta Serventia. Valor da avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Ofício do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP (id:1e7656b): "(...) a Matrícula 10.622 corresponde aos lotes 23 e 24, sendo que a Transcrição 61.404 abrange o lote 22, todos da Quadra 4 do Jardim Maria Adelaide, permanecendo em matrícula e transcrição independentes"; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) IMÓVEL OCUPADO; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:3945e09): "(...) o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.". Local dos bens: Rua José Lobo, n.º 136 (lote 22), Jardim Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 11:38H PROCESSO: 0220600-43.2003.5.02.0464 - 4ª VT DE SÃO BERNARDO DO CAMPO EXEQUENTE: MARIA JOSEFA DE OLIVEIRA FONSECA, CPF: 337.390.134-00. EXECUTADOS: HOSPITAL PRINCIPE HUMBERTO S/A, CNPJ: 59.125.567/0001-37; SÃO CAMILO ASSISTENCIA MEDICA S/A, CNPJ: 45.946.753/0001-22; ESPOLIO DE ARLINDO DE ALMEIDA, CPF: 036.382.358-15; ESPOLIO DE ABELARDO ZINI, CPF: 036.388.718-00; CLOVIS FERNANDES LERRO, CPF: 037.380.278-15; WAGNER BARBOSA DE CASTRO, CPF: 530.164.088-72. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.622 (transcrição 61.404 LIVRO 3-Z Fls.121) do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 005.050.028.000 (juntamente com os lotes 23 e 24). DESCRIÇÃO: LOTE 22 -UM PRÉDIO SOB O Nº 136, E SEU RESPECTIVO TERRENO constituído pelo lote n° 22 da quadra 04, do Jardim Maria Adelaide, com área de 264,00 metros quadrados, medindo 12,00 metros de frente para a Rua José Lobo, antiga Rua 2, por 22,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, tendo na linha dos fundos a mesma largura da frente; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote n° 23, do lado esquerdo com o lote n° 21 e na linha dos fundos com o lote nº3, da mesma quadra 4, todos de propriedade do Espólio de Maria Adelaide Rossi. Havido anteriormente por força da transcrição n° 61403 desta Serventia. Valor da avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Ofício do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP (id:1e7656b): "(...) a Matrícula 10.622 corresponde aos lotes 23 e 24, sendo que a Transcrição 61.404 abrange o lote 22, todos da Quadra 4 do Jardim Maria Adelaide, permanecendo em matrícula e transcrição independentes"; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) IMÓVEL OCUPADO; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:3945e09): "(...) o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes.". Local dos bens: Rua José Lobo, n.º 136 (lote 22), Jardim Maria Adelaide, São Bernardo do Campo/SP....