Um prédio c/ 156m² - Vila Mariza Mazzei - São Paulo/SP 664º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 15/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 156m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:01H PROCESSO: 1001299-58.2016.5.02.0323 - 13ª VT DE GUARULHOS EXEQUENTE: ELY JOSE DOS SANTOS, CPF: 326.185.258-50. EXECUTADOS: TRIFER INDUSTRIA METALURGICA LTDA, CNPJ: 00.027.986/0001-93; AMPARADO PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 15.582.292/0001-95; ROGERIO SANTIAGO AMPARADO, CPF: 132.880.948-00. IMÓVEL DE MATRÍCULA 98.295 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 072.178.0267-9. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 194,78M2 E RESPECTIVO TERRENO, situado à rua Nabuco de Araújo, sob nº 315, lote "B", no Jardim do Colégio, 8º Subdistrito Santana, com as seguintes caracteristicas e confrontações: distante 122,81 metros da servidão de passagem, medindo 4,27 metros de frente para a rua Nabuco de Araújo; 37,86 metros, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta, com o prédio nº 309; 35,62 metros, do lado direito, onde confronta, com o prédio nº 319, ambos de propriedade de Manoel Pires de Sá, sua mulher e outros, tendo nos fundos a largura de 5,26 metros em linha sinuosa, onde confronta, com o córrego, encerrando a área total de 156,88m². Valor da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Lance mínimo: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:8f42539); “Benfeitorías não constantes na matrícula: imóvel assobradado, dotado de sala, cozinha, três dormitórios, três banheiros, garagem e quintal, em bom estado de conservação.”; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Nabuco de Araujo, nº 315, Lote B, Vila Mazzei, São Paulo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:01H PROCESSO: 1001299-58.2016.5.02.0323 - 13ª VT DE GUARULHOS EXEQUENTE: ELY JOSE DOS SANTOS, CPF: 326.185.258-50. EXECUTADOS: TRIFER INDUSTRIA METALURGICA LTDA, CNPJ: 00.027.986/0001-93; AMPARADO PARTICIPACOES LTDA, CNPJ: 15.582.292/0001-95; ROGERIO SANTIAGO AMPARADO, CPF: 132.880.948-00. IMÓVEL DE MATRÍCULA 98.295 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 072.178.0267-9. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 194,78M2 E RESPECTIVO TERRENO, situado à rua Nabuco de Araújo, sob nº 315, lote "B", no Jardim do Colégio, 8º Subdistrito Santana, com as seguintes caracteristicas e confrontações: distante 122,81 metros da servidão de passagem, medindo 4,27 metros de frente para a rua Nabuco de Araújo; 37,86 metros, do lado esquerdo, de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta, com o prédio nº 309; 35,62 metros, do lado direito, onde confronta, com o prédio nº 319, ambos de propriedade de Manoel Pires de Sá, sua mulher e outros, tendo nos fundos a largura de 5,26 metros em linha sinuosa, onde confronta, com o córrego, encerrando a área total de 156,88m². Valor da avaliação: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Lance mínimo: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:8f42539); “Benfeitorías não constantes na matrícula: imóvel assobradado, dotado de sala, cozinha, três dormitórios, três banheiros, garagem e quintal, em bom estado de conservação.”; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Há ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Nabuco de Araujo, nº 315, Lote B, Vila Mazzei, São Paulo/SP....