Vaga dupla de garagem c/ 76m² - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 76m² de área privativa. avaliado em R$ 200.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . ÁREA TOTAL 0,00m² Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:25H PROCESSO: 1000275-81.2015.5.02.0241 - 1ª VT DE COTIA EXEQUENTE: MARIA EUNICE DOS SANTOS, CPF: 323.752.508-18 EXECUTADA: INOVATECH TECNOLOGIA COSMETICA LTDA, CNPJ: 07.890.930/0001-07; LUIS FERNANDO PERINI, CPF: 936.431.950-87; ROZPAR - HOLDING PATRIMONIAL LTDA, CNPJ: 14.920.513/0001-25 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.067 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 041.005.0280-1. DESCRIÇÃO: VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 27/28, localizado no 1º subsolo do EDIFÍCIO VILLA BORGHESE, constituído do PORTALE VERDE E PORTALE ROSSO, situado na Rua Baltazar da Veiga nº 500, na Vila Nova Conceição, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, para guarda de dois carros de passeio, com emprego de manobrista, contendo a área real privativa de 19,800m², área real comum de divisão não proporcional de 42,280m², mais a área real comum de divisão proporcional de 14,203m², perfazendo a área real total de 76,283m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,6044%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.280,00m². Valor da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ CAUÇÃO; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Balthazar da Veiga, 500, Vaga 27/28, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:25H PROCESSO: 1000275-81.2015.5.02.0241 - 1ª VT DE COTIA EXEQUENTE: MARIA EUNICE DOS SANTOS, CPF: 323.752.508-18 EXECUTADA: INOVATECH TECNOLOGIA COSMETICA LTDA, CNPJ: 07.890.930/0001-07; LUIS FERNANDO PERINI, CPF: 936.431.950-87; ROZPAR - HOLDING PATRIMONIAL LTDA, CNPJ: 14.920.513/0001-25 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 133.067 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 041.005.0280-1. DESCRIÇÃO: VAGA DUPLA DE GARAGEM nº 27/28, localizado no 1º subsolo do EDIFÍCIO VILLA BORGHESE, constituído do PORTALE VERDE E PORTALE ROSSO, situado na Rua Baltazar da Veiga nº 500, na Vila Nova Conceição, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista, para guarda de dois carros de passeio, com emprego de manobrista, contendo a área real privativa de 19,800m², área real comum de divisão não proporcional de 42,280m², mais a área real comum de divisão proporcional de 14,203m², perfazendo a área real total de 76,283m², correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,6044%. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 1.280,00m². Valor da avaliação: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ CAUÇÃO; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rua Balthazar da Veiga, 500, Vaga 27/28, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP...