PARTE IDEAL DE 25% - Quatro pequenas casas e seu terreno - 382.000,00 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. . avaliado em R$ 382.000, com lance inicial de R$ 191.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:42H PROCESSO: 0155400-60.2007.5.02.0202 - 2ª VT DE BARUERI EXEQUENTE: SARA CRISTINA PAIVA, CPF: 134.404.968-05 EXECUTADA: FEEDBACK PROMOCOES E CONSULTORIA LTDA, CNPJ: 00.434.010/0001-35; ADILSON MONTEIRO ALVES, CPF: 390.305.208-68 PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.532, do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ADILSON MONTEIRO ALVES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 030.110.0046-8. DESCRIÇÃO: Quatro pequenas casas e seu terreno, situados à Rua Serra de Jurea, com entrada pelo nº 434 da mesma rua, no TATUAPÉ, medindo 3,20m de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, medindo 20,00m da frente aos fundos; aí deflete a direita em ângulo reto e segue em reta na distância de 8,00m, ai deflete à esquerda em ângulo reto e segue na distância de 22,00m; ai deflete a esquerda em ângulo reto e segue em reta na distância de 20,00m, sendo esta linha a dos fundos; aí deflete à esquerda em ângulo reto e segue em reta na distância de 13,50m, aí deflete à esquerda em ângulo reto e segue em reta na distância de 8,80m, finalmente deflete à direita e segue em reta na distância de 28,50m, fechando o perímetro confrontando em todos os lados com quem de direito. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 766eb3a): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Não Verificadas. Ocupação atual: 3 casas ocupadas por locatários'". Valor da avaliação: R$ 382.000,00 (trezentos e oitenta e dois mil reais). Lance mínimo: R$ 191.000,00 (cento e noventa e um mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 511f9cd). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo de Execução (Id. e3b8b5e): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". Local dos bens: Rua Serra de Jurea, nº 434, Tatuapé, São Paulo/SP. LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 10:42H PROCESSO: 0155400-60.2007.5.02.0202 - 2ª VT DE BARUERI EXEQUENTE: SARA CRISTINA PAIVA, CPF: 134.404.968-05 EXECUTADA: FEEDBACK PROMOCOES E CONSULTORIA LTDA, CNPJ: 00.434.010/0001-35; ADILSON MONTEIRO ALVES, CPF: 390.305.208-68 PARTE IDEAL DE 25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.532, do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de ADILSON MONTEIRO ALVES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 030.110.0046-8. DESCRIÇÃO: Quatro pequenas casas e seu terreno, situados à Rua Serra de Jurea, com entrada pelo nº 434 da mesma rua, no TATUAPÉ, medindo 3,20m de frente, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, medindo 20,00m da frente aos fundos; aí deflete a direita em ângulo reto e segue em reta na distância de 8,00m, ai deflete à esquerda em ângulo reto e segue na distância de 22,00m; ai deflete a esquerda em ângulo reto e segue em reta na distância de 20,00m, sendo esta linha a dos fundos; aí deflete à esquerda em ângulo reto e segue em reta na distância de 13,50m, aí deflete à esquerda em ângulo reto e segue em reta na distância de 8,80m, finalmente deflete à direita e segue em reta na distância de 28,50m, fechando o perímetro confrontando em todos os lados com quem de direito. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 766eb3a): "Benfeitorias não constantes na matrícula: Não Verificadas. Ocupação atual: 3 casas ocupadas por locatários'". Valor da avaliação: R$ 382.000,00 (trezentos e oitenta e dois mil reais). Lance mínimo: R$ 191.000,00 (cento e noventa e um mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. 511f9cd). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho do Juízo de Execução (Id. e3b8b5e): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". Local dos bens: Rua Serra de Jurea, nº 434, Tatuapé, São Paulo/SP....