Apto. c/ 338m² e duas vagas de garag. - Jardim Paulista - São Paulo/SP 665º LEILÃO JUDICIAL TRT2 ENCERRA 17/07/25 A PARTIR DE 10H

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 338m² de área privativa. avaliado em R$ 3.300.000, com lance inicial de R$ 2.310.000 no primeiro leilão em 17/07/2025 . Descrição LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:02H PROCESSO: 1001958-04.2015.5.02.0323 - 13ª VT DE GUARULHOS EXEQUENTE: PEDRO HENRIQUE ALCANTARA SANTANA, CPF: 363.969.758-82 EXECUTADA: WGT EMPREENDIMENTOS E INCORPORACOES LTDA, CNPJ: 01.018.156/0001-62; GUILHERME HENRIQUE THOME, CPF: 149.127.238-43; JOAO WALFREDO THOME JUNIOR, CPF: 112.047.358-67 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 83.626 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 014.102.0215-1. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 91, localizado no 10º pavimento do Edifício Buriti, situado na Alameda Casa Branca, nº 784, no 34º Subdistrito - Cerqueira César de São Paulo, com a área construída de 338,49m2, compreendida a área privativa de 261,60m2 e a área comum de 76,89m2, correspondendo-lhe uma porcentagem de 8,33% no terreno do edifício, cabendo-lhe o direito à vaga para estacionamento de dois carros, sendo um de tamanho grande e outro pequeno, localizada na garagem coletiva no subsolo, que possui a área total de 636,58m2, correspondendo-lhe uma porcentagem de 15,67205% no terreno do edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f8dd30e): "Alameda Casa Branca, 788, apto 91, Jardim Paulista, São Paulo-SP (...)". Valor da avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais). Lance mínimo: R$ 2.310.000,00 (dois milhões e trezentos e dez mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. bd6a411). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 14.961,96 até 18/10/24). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ INQUILINOS. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Alameda Casa Branca, nº 788, apto 91, Jardim Paulista, São Paulo/SP LEILÃO: ENCERRA A PARTIR DAS 12:02H PROCESSO: 1001958-04.2015.5.02.0323 - 13ª VT DE GUARULHOS EXEQUENTE: PEDRO HENRIQUE ALCANTARA SANTANA, CPF: 363.969.758-82 EXECUTADA: WGT EMPREENDIMENTOS E INCORPORACOES LTDA, CNPJ: 01.018.156/0001-62; GUILHERME HENRIQUE THOME, CPF: 149.127.238-43; JOAO WALFREDO THOME JUNIOR, CPF: 112.047.358-67 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 83.626 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 014.102.0215-1. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 91, localizado no 10º pavimento do Edifício Buriti, situado na Alameda Casa Branca, nº 784, no 34º Subdistrito - Cerqueira César de São Paulo, com a área construída de 338,49m2, compreendida a área privativa de 261,60m2 e a área comum de 76,89m2, correspondendo-lhe uma porcentagem de 8,33% no terreno do edifício, cabendo-lhe o direito à vaga para estacionamento de dois carros, sendo um de tamanho grande e outro pequeno, localizada na garagem coletiva no subsolo, que possui a área total de 636,58m2, correspondendo-lhe uma porcentagem de 15,67205% no terreno do edifício. Certificou o Oficial de Justiça (Id. f8dd30e): "Alameda Casa Branca, 788, apto 91, Jardim Paulista, São Paulo-SP (...)". Valor da avaliação: R$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais). Lance mínimo: R$ 2.310.000,00 (dois milhões e trezentos e dez mil reais). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Id. bd6a411). 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 14.961,96 até 18/10/24). 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ INQUILINOS. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Alameda Casa Branca, nº 788, apto 91, Jardim Paulista, São Paulo/SP...