Casa em São Paulo - Vila das Belesas

Rua Coronel Bicaco, Nº 06, Jardim São João, Santo Amaro, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

108m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

101691

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 304.000, com lance inicial de R$ 312.651,38 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 156.325,69 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025. Aceita parcelamento.Casa em São Paulo - Vila das Belesas Prédio e respectivo terreno, lançado sob o nº 06 da Rua Coronel Bicaco, lote 6 da quadra E, Jardim São João, Vila das Belesas, bairro da Capelinha, 29º Subdistrito, Santo Amaro, medindo o terreno, 6m de frente, do lado direito de quem da rua olha, mede 18,50m confrontando com o lote 7, do lado esquerdo mede 17,50m confinando com o lote 5, fechando nos fundos com 6m onde confronta com Primo Gazzotti, encerrando a área de 108m², distante 5,50m do ponto de início do canto chanfrado formado pela esquina das Ruas Coronel Bicaco e Manoel de Toledo, lado direito de quem da última se dirige ao imóvel, melhor descrito e caracterizado na matrícula 101.691 do 11 Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado na Prefeitura de São Paulo sob o n 122.067.0227-3.Consoante laudo pericial o imóvel está localizado em área de fácil acessibilidade, tendo como principais vias de acesso a Estrada de Itapecerica e Av. João Dias.O perito, na ocasião da vistoria, identificou que sobre o terreno se encontra uma edificação assobradada de uso residencial dividida em duas casas, perfazendo a área construída de 148,59m², assim distribuida:Casa n°1: pavimento térreo: garagem, sala, cozinha, saleta, área de serviço, banheiro. Pavimento superior: dois dormitórios e uma saleta.Casa n°2: segundo pavimento superior: dois cômodos inacabados, um dormitório, banheiro, sala, cozinha e área coberta. Sandra Conceição Silva e outras Iara da Conceição Celestino da Silva Casa em São Paulo - Vila das Belesas 0020021-88.2023.8.26.0002...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 304.000,00

Desconto

49 %

26/06/2025 11:00 • R$ 312.651,38

08/07/2025 11:00 • R$ 156.325,69

Lance Inicial

R$ 156.325,69

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 0,00

certidões apontam débitos regulares...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...