CASA Nº 20 - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE PORTUGAL Campinas/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Campinas - São Paulo. 530m² de área privativa. avaliado em R$ 2.742.502, com lance inicial de R$ 2.742.502,2 no primeiro leilão em 14/07/2022 ou R$ 1.371.251,1 no segundo leilão, previsto para 11/08/2022.0020247-53.2020.8.26.0114 Número do Processo: 0020247-53.2020.8.26.0114 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: Campinas Foro: SP Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Dr. Lucas Pereira Moraes Garcia Autor: CONSTRUTORA KAPLAN S.A Autor: LACAZ MARTINS, PEREIRA NETO, GUREVICH & SCHOUERI ADVOGADOS Réu: KAPLAN PROJETOS, EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Informações UNIDADE AUTÔNOMA designada CASA Nº 20 (VINTE) DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “PARQUE PORTUGAL”, com as seguintes áreas e fração ideal no terreno: Área de Terreno Privativa de 530,00m²; Área Construída Real de 412,95m²; Área Privativa Real de 778,61m²; Área Privativa Equivalente de 349,6225m²; Área Comum Real de 261,17m²; Área Comum Equivalente de 52,8248m²; Área Real Total de 1.039,78m²; Área Total Equivalente de 402,4473m²; Fração Ideal no Terreno de 5,00%. o O terreno de uso exclusivo desta unidade contem a seguinte descrição: mede 27,04m² em reta de frente para a rua particular e área comum do condomínio; deflete à direita e segue por 1,06m; deflete à esquerda e segue por 3,45m até atingir o muro do condomínio; confrontando até este ponto com a área de uso comum do condomínio; nos fundos mede 6,95m em reta, mais 7,84 em curva, confrontando com o muro do condomínio; 29,77m do lado direito, onde confronta com o terreno privativo da casa 19; 23,17m do lado esquerdo, onde confronta com o muro do condomínio, encerrando a área privativa de terreno de 530,00m² o Matrícula Imobiliária nº 126.021 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP; o Código Cartográfico nº 3263.51.06.0243.01021; o Imóvel situado na Rua Soldado Percílio Neto, nº 628 – Parque Taquaral, Campinas/SP; o Valor de Avaliação: R$ 2.742.502,26 (dois milhões setecentos e quarenta e dois mil quinhentos e dois reais e vinte e seis centavos). Valor estipulado em 18 de maio de 2022 por decisão judicial de fls. 461/462 do Cumprimento de Sentença em epígrafe. Valores: 1º Leilão: R$ 2.742.502,26 2º Leilão: R$ 1.371.251,13 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequentes: CONSTRUTORA KAPLAN S.A. (CNPJ/RFB n.º 45.988.631/0001-07) LACAZ MARTINS, PEREIRA NETO, GUREVICH & SCHOUERI ADVOGADOS (CNPJ/RFB n.º 67.631.077/0001-30). UNIDADE AUTÔNOMA designada CASA Nº 20 (VINTE) DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL “PARQUE PORTUGAL”, com as seguintes áreas e fração ideal no terreno: Área de Terreno Privativa de 530,00m²; Área Construída Real de 412,95m²; Área Privativa Real de 778,61m²; Área Privativa Equivalente de 349,6225m²; Área Comum Real de 261,17m²; Área Comum Equivalente de 52,8248m²; Área Real Total de 1.039,78m²; Área Total Equivalente de 402,4473m²; Fração Ideal no Terreno de 5,00%. o O terreno de uso exclusivo desta unidade contem a seguinte descrição: mede 27,04m² em reta de frente para a rua particular e área comum do condomínio; deflete à direita e segue por 1,06m; deflete à esquerda e segue por 3,45m até atingir o muro do condomínio; confrontando até este ponto com a área de uso comum do condomínio; nos fundos mede 6,95m em reta, mais 7,84 em curva, confrontando com o muro do condomínio; 29,77m do lado direito, onde confronta com o terreno privativo da casa 19; 23,17m do lado esquerdo, onde confronta com o muro do condomínio, encerrando a área privativa de terreno de 530,00m² o Matrícula Imobiliária nº 126.021 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP; o Código Cartográfico nº 3263.51.06.0243.01021; o Imóvel situado na Rua Soldado Percílio Neto, nº 628 – Parque Taquaral, Campinas/SP; o Valor de Avaliação: R$ 2.742.502,26 (dois milhões setecentos e quarenta e dois mil quinhentos e dois reais e vinte e seis centavos). Valor estipulado em 18 de maio de 2022 por decisão judicial de fls. 461/462 do Cumprimento de Sentença em epígrafe. Valores: 1º Leilão: R$ 2.742.502,26 2º Leilão: R$ 1.371.251,13 Nos termos do art. 891, § único, do Novo Código de Processo Civil, na 2ª praça, a alienação se dará pelo maior lance ofertado, desde que igual ou superior ao montante de 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Exequentes: CONSTRUTORA KAPLAN S.A. (CNPJ/RFB n.º 45.988.631/0001-07) LACAZ MARTINS, PEREIRA NETO, GUREVICH & SCHOUERI ADVOGADOS (CNPJ/RFB n.º 67.631.077/0001-30)....