LOTE 001 IMÓVEL - ATALAIA - ARACAJU/SE

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracaju - Sergipe. . avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 13/06/2025 ou R$ 270.000 no segundo leilão, previsto para 27/06/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 21ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU Cidade: Aracaju/SE Endereço: Rua Luiz Chagas, 76 Matrícula: N. 4473 no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Rua Luiz Chagas n. 76, Atalaia, Aracaju/SE. No local hoje existe uma residência e uma Barbearia com entreda independente. O imóvel possui um total de aproximadamente 300m de terreno, composto por: A residência: 3 quartos, cozinha, sala, 2 banheiros: A Barbearia: 1 salão e 1 banheiro. OBS: A casa não está em boas condições, necessitando de reforma. O imóvel não possui laje, pisos antigos e desgastados, móveis velhos. O imóvel tá situado numa localização propícia para o comércio, tendo em vista que na Rua Luiz Chagas existem vários pontos comercias, ficando próximo a vários serviços como: supermercado, lojas diversas, farmácias, posto de saúde, lotérica e etc. Já existe no local um ponto comercial. Matrícula n. 4473, de 04.01.1978, no Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Processo: 202312100364 Vara: 21ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Carlos Augusto Macedo Batista, Jose Altamirando Batista Filho, Maria Auxiliadora Batista Teles Executado: Eduardo Macedo Batista, Norma Macedo Marques, Tereza Cristina Macedo Batista Observações do Lote Ônus c.1) Dívida de IPTU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. c.2) Dívida de foro, laudêmio e outros junto a SPU Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento deverá ser realizado no prazo de 02 (dois) dias e em única parcela pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (art. 892 do CPC). Localização do Imóvel Endereço: Rua Luiz Chagas, 76 - Atalaia Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49037-430...