LOTE 2: Direitos - Alienação da posse do Prédio com 246,00 m² FORTALEZA CE

Avenida Carapinima, 2608, Benfica, Fortaleza, Ceará

Metragem do imóvel

246m²

Imóvel

Ocupado

Descrição do imóvel

Comercial , em Fortaleza - Ceará. 246m² de área privativa. avaliado em R$ 2.015.639, com lance inicial de R$ 1.713.293,5 no primeiro leilão em 25/06/2025 .Descrição Endereço: AVENIDA CARAPINIMA, 2.608, BENFICA Cidade: FORTALEZA Estado: CE Leiloeiro: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JÚNIOR - Jucec nº 41/2021 Direitos (alienação da Posse) do Prédio com área construída de 246m² (estimada no local) e terreno com 1.185,75m². Observações: a) Imóvel objeto de desapropriações. Há múltiplos títulos imobiliários, sendo um de propriedade do Município de Fortaleza e os demais, em nomes de terceiros desapropriados, mas não registrados nos títulos;b) Regularização e encargos perante os órgãos competentes, quanto a eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, em relação às lançadas nos IPTU’S e averbadas nas matrículas, correrão por conta do arrematante;c) Caberá ao arrematante o levantamento e quitação de eventuais débitos em aberto de qualquer natureza, independentemente da data do fato gerador; d) Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante.Lance Mínimo: R$ 1.713.293,56Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. *Há múltiplos títulos imobiliários; um de propriedade do Município de Fortaleza; os demais, em nome de terceiros desapropriados, mas não registrado nos títulos. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. Detalhes Resta(m) 12 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - LEILÃO PREFEITURA DE FORTALEZA - 04 IMÓVEIS Comitente: PREFEITURA MUNICIPAL DE FORTALEZA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.015.639,00

Desconto

15 %

25/06/2025 11:00 • R$ 1.713.293,50

Lance Inicial

R$ 1.713.293,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...