LOTE 1: Direitos sobre terreno com 123,50 m² - Jardim Gonzaga SÃO CARLOS SP

Rua José Arouca Carocci, 35, Jardim Gonzaga, São Carlos, São Paulo

Metragem do imóvel

124m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

91.107

Descrição do imóvel

Terreno , em São Carlos - São Paulo. 124m² de área privativa. avaliado em R$ 33.621,07, com lance inicial de R$ 33.621,07 no primeiro leilão em 30/06/2025 ou R$ 25.215,8 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025. Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA JOSÉ AROUCA CAROCCI, 35, JARDIM GONZAGA Cidade: SÃO CARLOS Estado: SP Processo: 1506315-62.2016.8.26.0566 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA (FLS. 76/77) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), SITUADO NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO DE SÃO CARLOS-SP, constituído do LOTE 16 da QUADRA “I”, do Loteamento denominado “JARDIM GONZAGA”, assim descrito: medindo 06,57 metros de frente para a Travessa Seis; 18,50 metros a direita confrontando com os lotes 14 e 15; 19,50 metros a esquerda confrontando com o lote 17; 06,50 metros aos fundos confrontando com o lote 12, encerrando uma área de 123,50 m².CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 104): Conta com construção em alvenaria, cobertura em telha amianto, no contrapiso em toda a extensão, 01 quarto, 01 cozinha, 01 banheiro, salão comercial na frente.MATRÍCULA: 91.107 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 88 dos autos, bem como na AV. 01 da matrícula. Consta dos autos, fls. 76/77, instrumento particular de compromisso de compra e venda firmado entre Sociedade Comunitária de Habitação Popular de São Carlos e a executada e seu cônjuge. Consta dos autos, fls. 104, informações sobre edificações no imóvel não averbadas na matrícula. É ônus do arrematante eventual regularização do bem perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE nº: 06.182.016.001 (fl. 144);Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Detalhes Resta(m) 17 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - DIREITOS SOBRE TERRENO - JD GONZAGA - SÃO CARLOS/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

306 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 33.621,07

Desconto

25 %

30/06/2025 12:00 • R$ 33.621,07

21/07/2025 12:00 • R$ 25.215,80

Lance Inicial

R$ 25.215,80

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 5.834,00

Débitos fiscais R$5.834,58...

Fiduciário:

R$ 1.513,00

Débito da ação R$1.513,71 julho/24...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...