Terreno à venda em leilão

Rodovia Margarida Da Graça Martins, S/nº - Parque Santa Cecília, Piracicaba, São Paulo

Metragem do imóvel

3290m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

42.695

Descrição do imóvel

Terreno , em Piracicaba - São Paulo. 3290m² de área privativa. avaliado em R$ 2.142.495, com lance inicial de R$ 2.150.209 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 1.971.096,5 no segundo leilão, previsto para 23/07/2025.Terreno, situado à Rodovia Margarida da Graça Martins, s/nº, Parque Santa Cecília, Área Terreno 3.290,15m² (conf. laudo de avaliação), Transcrição 42.695 do 02º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN,art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 08/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 53.762,13 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Conforme constam as fls. 1360/1365, os usufrutuários Ariovaldo Dias Maygton e sua esposa Conceição Apparecida Zambel Bosshard (nome atual de Conceição Aparecida Maygton),faleceram. (não consta nas transcrições a baixa dos usufrutos). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.142.495,00

Desconto

8 %

02/07/2025 12:19 • R$ 2.150.209,00

23/07/2025 12:19 • R$ 1.971.096,50

Lance Inicial

R$ 1.971.096,50

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 53.762,00

IPTU/Dívida Ativa R$ 53.762,13...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...