Direito Apartamento 116,03m², Em Taubaté/sp

Av. João Ramalho, Nº 495, Piracangaguá, Taubaté, São Paulo

Metragem do imóvel

116m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

142.517

Descrição do imóvel

Apartamento , em Taubaté - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 137.000, com lance inicial de R$ 33.355 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 20.013 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025. Aceita parcelamento.📍 Endereço Completo Av. João Ramalho, nº 409, Apto 21, Torre 16, Piracangaguá, Taubaté/SP, 12043-000 🏢 Características do Imóvel: Descrição: Direitos sobre apartamento, padrão. 📐 Área privativa: 49,96m² | Área comum: 66,07m² | Área total: 116,03m² 📄 Matrícula: 142.517 | C.R.I. da Comarca de Taubaté/SP 🧾 Inscrição Municipal: BC nº 4.4.065.318.250 🏷️ Tipo do imóvel: Apartamento 📏 Área total mencionada no cadastro municipal: 82,00m² 📑 Descrição Registral: Os direitos sobre o Apartamento nº 21, localizado no 2º andar da Torre 16 do empreendimento denominado Condomínio Residencial Jacarandá, com acesso pelo nº 495 da Avenida João Ramalho, situado no bairro Piracangaguá, distrito de Quiririm, nesta Comarca. O imóvel possui área privativa de 49,96m², área comum de 66,07m², totalizando 116,03m², com fração ideal de 0,3472222% no terreno e nas partes comuns do condomínio. Cabe-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, localizada na área comum. Cadastro Municipal sob BC nº 4.4.065.318.250. Matrícula nº 142.517 do C.R.I. da Comarca de Taubaté/SP. 🌇 Benefícios da Região – Piracangaguá / Quiririm – Taubaté/SP: 📍 Localização em bairro residencial consolidado e em crescimento 🛒 Proximidade com comércios locais, mercados, farmácias e padarias 🏫 Escolas e creches públicas e privadas nas imediações 🚗 Fácil acesso à Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro (SP-123) 🚌 Disponibilidade de transporte público regular 🌳 Próximo à região do Quiririm, com opções gastronômicas, feiras culturais e eventos típicos Oimóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra,sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suascondições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOSMERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula,Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS:Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação dodano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficarásujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 -Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ouprocurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência,grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção,de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da penacorrespondente à violência....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

0 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 137.000,00

Desconto

85 %

03/07/2025 06:00 • R$ 33.355,00

24/07/2025 06:00 • R$ 20.013,00

Lance Inicial

R$ 20.013,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 18.380,00

DÉBITO EXEQUENDO (CONDOMINIAL)...

IPTU:

R$ 1.612,00

DÉBITOS FISCAIS – R$ 1.612,38...

Fiduciário:

R$ 103.644,00

DÉBITO FIDUCIÁRIO – R$ 103.644,96...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...