Sobrado em Guarulhos 154m² no Conjunto Habitacional Resid.Ilhas Gregas

Rua Anhumas, Nº 535, Bairro Dos Morros, Guarulhos, São Paulo

Metragem do imóvel

154m²

Número da matrícula

89.135

Descrição do imóvel

Casa , em Guarulhos - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 284.762, com lance inicial de R$ 284.762,12 no primeiro leilão em 17/06/2025 ou R$ 199.333,48 no segundo leilão, previsto para 07/07/2025.Sobrado em Guarulhos 154m² no Conjunto Habitacional Resid.Ilhas Gregas Portal de Serviços e-SAJDO IMÓVEL - O imóvel será vendido em caráter "AD CORPUS e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus da parte interessada verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.BEM: IMÓVEL: O Sobrado nº 185, do tipo 1, Bloco B-18, localizado no pavimento térreo, na via interna 04, integrantes do Conjunto Habitacional Residencial Ilhas Gregas, localizado na Rua Anhumas, nº 535, no bairro dos Morros, perímetro urbano do distrito, município e comarca desta Cidade, com a área útil de 62,7700m², área de uso comum de 91,4625m², perfazendo a área total construída de 154,2325m², correspondendo a fração de 0,2395%, Inscrição Cadastral 082.34.33.1914.28.004, matricula 89.135 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP; Consta conforme AV-1, hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal CEF (CNPJ.00.360.305/0001-04); conforme AV-2, registro da penhora exequenda; e conforme AV-3, foi decretada a indisponibilidade dos bens do coproprietário Ricardo Franchi Vocci, requerido pela Secretária da 30ª vara do Trabalho de São Paulo/SP, proc.030;AVALIAÇÃO DO BEM: R$200.000,00 em Março/2019; AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$284.762,11 até 17/06/2025;DÉBITO EXEQUENDO: R$200.893,15 até 03/02/2025 (fls.865/908);DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$27.149,94 até 12/04/2025; 0066534 CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ILHAS GREGAS RICARDO FRANCHI VOCCI 6ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos/SP 0066534-21.2009.8.26.0224...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

23 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 284.762,00

Desconto

30 %

17/06/2025 11:00 • R$ 284.762,12

07/07/2025 11:00 • R$ 199.333,48

Lance Inicial

R$ 199.333,48

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 27.149,00

DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$27.149,94 até 12/...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...