Imóvel De Matrícula Nº 87.581 Do 16º Cartório De Registro De Imóveis De São Paulo/sp. Contribuinte/inscrição Cadastral Nº 038.044.2356-6

Rua Arthur Sabóia, Nº 367, Aclimação, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

109m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

87.581

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 1.200.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 26/06/2025 . Aceita parcelamento.IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 87.581 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 038.044.2356-6. DESCRIÇÃO: apartamento nº 42, localizado no 4º andar do bloco II, do Edifício Nirvana, integrante do Condomínio Residencial Paraíso, situado à Rua Arthur Sabóia nº 367, no 37º subdistrito-Aclimação, contendo a área útil de 108,53m², área comum já incluída uma vaga dupla, de 119,48m², área total de 228,01m², fração ideal no terreno de 0,598%, cabendo-lhe o direito a duas vagas na garagem, sob nºs 140A e 140B, localizadas no 3º subsolo do Edifício. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS (R$ 424.145,88 até 19/12/2024). 2) HÁ OUTRAS PENHORAS. 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) HÁ HIPOTECA (R.2). 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021. 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais). Local dos bens: Rua Arthur Sabóia, nº 367, apto 42, Bloco II, São Paulo/SP....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 1.200.000,00

Desconto

60 %

26/06/2025 04:00 • R$ 480.000,00

Lance Inicial

R$ 480.000,00

Dívidas

Condomínio:

R$ 424.145,00

DÉBITOS CONDOMINIAIS R$ 424.145,88...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...