Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 255.923, com lance inicial de R$ 256.845,1 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 128.422,55 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.Parte Ideal (1/3 ou 33,33%) da Nua Propriedade - Sobrado com 2 Residências e Garagem, situado à Rua Passos, 179, Belenzinho, Área Terreno 125,60m², Área Construída 253m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 3.820 do 07º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 22/05/2025 sobre o Imóvel não constam débitos de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.6) Por se tratar de alienação de apenas PARTE IDEAL DO IMÓVEL (33,33%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra parte do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias. 7) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

1187 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 255.923,00

Desconto50 %

10/07/2025 08:40 • R$ 256.845,1031/07/2025 08:40 • R$ 128.422,55

Lance InicialR$ 128.422,55Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 0,00
Não constam débitos IPTU...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...