Imóvel Comercial, área construída de 501m², Ipiranga, Ribeirão Preto/SP

Rua Acre, 910, Ipiranga, Ribeirão Preto, Sp

Metragem do imóvel

501m²

Número da matrícula

87.148

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribeirão Preto - São Paulo. 501m² de área privativa. avaliado em R$ 885.700, com lance inicial de R$ 885.700 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 442.850 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.1. UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade, com frente para a rua Acre, lado par, medindo 6,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, com à área de150,00 metros quadrados, confrontando em ambos os lados e fundos com propriedade de Roberto Gonçalves de Andrade e sua mulher, na quadra delimitada pela rua Acre, rua Espírito Santo, Travessa Sapucaia e Travessa Maucci, da qual dista 13,50 metros. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 184.405. Matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob nº 87.147.ÔNUS: R.6 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL (EXEQUENTE). AV.07 PENHORA expedida pelo 01º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto, proc. 876/08. AV.08 PENHORA expedida nestes autos. 2. UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade, com frente para a rua Acre, lado par, medindo 6,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros de ambos os lados, com a área de 150,00 metros quadrados, confrontando em ambos os lados e fundos com propriedade de Roberto Gonçalves de Andrade e sua mulher, na quadra delimitada pela rua Acre, rua Espírito Santo, Travessa Sapucaia e Travessa Manucci, da qual dista 7,50 metros. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob 184.404. Matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob nº 87.148.ÔNUS: R.6 HIPOTECA em favor do BANCO DO BRASIL (EXEQUENTE). AV.07 PENHORA expedida pelo 01º Ofício Cível da Comarca de Ribeirão Preto, proc. 876/08. AV.08 PENHORA expedida nestes autos. AV.09 PENHORA expedida pela 03ª Vara do Trabalho da Comarca de Ribeirão Preto, proc. 0137200-28.2008.5.15.0066.CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel possui área total de 300,00m², sendo 150,00m², em cada matrícula, área construída principal de 501,35m², área de mezanino de 57,60m² e área construída complementar de 34,07m², conforme aferições realizada no local, visto que não há área averbada na matricula e área do cadastro municipal encontra-se divergente da realidade. Este imóvel avaliando localiza-se na Rua Acre, nº 910, do bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto-SP (conf.fls.275). Leilão L11930, Processo 0008414-46.2008.8.26.0506, Autor BANCO DO BRASIL S/A, Réu ANISIO DA SILVA SIREGRAFIA e outros, Vara 10ª VARA CÍVEL, Comarca RIBEIRÃO PRETO - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 885.700,00

Desconto

50 %

24/07/2025 13:10 • R$ 885.700,00

26/08/2025 13:10 • R$ 442.850,00

Lance Inicial

R$ 442.850,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...