Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 31m² de área privativa. avaliado em R$ 323.000, com lance inicial de R$ 336.975,75 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 168.487,88 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025.1076064-30.2020.8.26.0100 Número do Processo: 1076064-30.2020.8.26.0100 Comarca: São Paulo/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 5ª Vara Cível Autor: Condomínio Edifício First Office Flat Réu: Miguel Calmon Maratta Bem leiloado: Direitos que os réus/executados possuem (oriundos de compromisso de compra e venda) sobre o seguinte imóvel: Sala para escritório, 1706, em construção, localizada no 17° andar ou 20° pavimento do Edifício First Office Flat, situado na Avenida Nove de Julho, 3228, esquina da Alameda Lorena, no 28° subdistrito - Jardim Paulista, possui a área útil privativa de 31,220m², área comum de 37,294m², área total de 68,514m², e fração ideal de terreno de 0,451015%, contribuinte n° 014.039.0956-3. Matrícula 145.743 do 4º Oficial de Registro de Imóvel de São Paulo/SP. Endereço: Avenida Nove de Julho, 3228, sala 1706, Jardim Paulista, São Paulo/SP, CEP 01406-000. Avaliação: R$ 323.000,00 (outubro/2024), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel: ocupado/desocupado. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento). Observação: de acordo com manifestação das proprietárias (Cyrela Empreendimentos Imobiliários Comercial Importadora e Exportadora Ltda e Cyrela Brazil S/A Empreendimentos e Participações) constante de fls. 1012 dos autos, o imóvel foi integralmente quitado pelos executados....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

40 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 323.000,00

Desconto48 %

15/08/2025 13:00 • R$ 336.975,7511/09/2025 13:00 • R$ 168.487,88

Lance InicialR$ 168.487,88Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...