Sobrado e Edícula – 260m² – Terreno – 172m² - São Paulo/SP

R. Domingos João De Carvalho, Nº 50/73, Itaim Paulista, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

260m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

66.354

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 260m² de área privativa. avaliado em R$ 863.557,9, com lance inicial de R$ 518.134,72 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 518.134,72 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025. Aceita parcelamento.Terreno à rua Domingos João de Carvalho, nº 50/73, Distrito de Itaim Paulista, c/  172m², área construída 260m² (casa e edícula), matrícula 66.354 12º CRI São Paulo/SP. (Proc. 0013746-90.2018.8.26.0005)AVALIAÇÃO: R$ 863.557,87 | LANCE MÍNIMO: R$ 518.134,72(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme Av. 03/66.354 da matrícula imobiliária, o imóvel atualmente está situado  no Distrito de Itaim Paulista. Benfeitorias: Área construída = 260,00 m². O imóvel é formado por  uma casa na frente e uma edícula nos fundos, ambas com dois pavimentos. A parte térrea da casa é  composta de uma sala, um quarto, um banheiro, um escritório, uma sala de jantar e uma cozinha. Esta  casa tem piso de cerâmica, paredes rebocadas e pintadas, laje, e cerâmica nas paredes do banheiro e  cozinha. Existem alguns pontos de umidade nas paredes da sala de jantar e divisa com o quintal. O piso  superior desta casa, é composto por uma área descoberta e uma área coberta, sendo a área coberta  composta por uma lavanderia, uma suíte com um banheiro e um quarto. A casa é de padrão médio e  seu estado de conservação classificado como necessitando de reparos simples a importantes. A edícula  no piso térreo é dividida em uma lavanderia e sala com banheiro, além da escada de acesso ao piso  superior, possui o piso em cerâmica e as paredes rebocada e pintada, a parede da lavanderia tem  cerâmica na área do tanque e as paredes e teto do banheiro também possuem cerâmica. Na parte  superior da edícula existe uma suíte, com cerâmica no piso, paredes rebocadas e pintadas e o banheiro  possui cerâmica no piso, paredes e teto. A parede da divisa lateral esquerda do imóvel apresenta muitos  pontos de umidade, na parte térrea e superior. A idade da casa é de aproximadamente 25 anos. Imóvel  cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 134.498.0009-3. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

131 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 863.557,90

Desconto

40 %

07/07/2025 13:00 • R$ 518.134,72

21/07/2025 13:00 • R$ 518.134,72

Lance Inicial

R$ 518.134,72

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...