IMOVEL - CASA RESIDENCIAL construída em terreno de 140m² - Bairro Ipiranga na cidade de Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Ribeirão Preto - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 356.449, com lance inicial de R$ 356.449,2 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 213.869,52 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.IMOVEL - CASA RESIDENCIAL construída em terreno de 140m² - Bairro Ipiranga na cidade de Ribeirão Preto/SP Imóvel com 140,0 m² de terreno e área construída principal de 81,10m² com área complementar de 43,98 m². Trata-se de um imóvel residencial com sala de estar; sala de jantar; cozinha, três dormitórios; um banheiro e uma área de serviço em um dos corredores laterais. As esquadrias são de ferro pintadas de tinta esmalte. O revestimento do piso é cerâmico de cor clara, na parte internada residência, e na parte externa, na cor cinza. Possui garagem coberta para um veículo. O imóvel é fechado por um portão de ferro de grade. O Bairro está localizado na zona norte da cidade de Ribeirão Preto/SP, de ocupação mista, ou seja, residencial e comercial é um bairro simples, ocupado por classe social baixa e empresas de pequeno e médio porte. Possui todos os equipamentos de infraestrutura urbana, como: pavimentação, guias e sarjetas, pavimentação asfáltica e calçamento; energia elétrica, iluminação pública, água, telefone, esgoto, etc.DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 10.962 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, com frente para a rua Rio Bonito, no lado da numeração par e distante 73,00 metros da rua Mandaguari, e 49,00 metros da rua Javari, de forma regular, medindo 8,00 metros na frente e no fundo, por 17,50 metros de cada lado, da frente aos fundos, com a área de 140,00 metros quadrados, confrontando de ambos os lados e nos fundos com José Cuachio Filho, sua mulher e outros, pelo restante do imóvel; localizado no quarteirão formado pelas ruas Mandaguari, Rio Bonito, Javari e Rio Negro. Cadastro Municipal nº: 121792. PROPRIETÁRIOS: PAULO DONISETI TEODORO DA SILVA E MARA MARCIA MELO GOULART. 1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.03-10.962: construção de um prédio residencial.R.06-10.962: compra do imóvel por Paulo Doniseti Teodoro da Silva e Mara Marcia Melo Goulart.AV.07-10.962: imóvel dado em caução.AV.08-10.962: penhora dos autos nº 0031833-46.2018.8.26.0506.1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 11/06/2024: R$340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais). 1.V Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 05/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$356.449,19 (trezentos e cinquenta e seis mil quatrocentos e quarenta e nove reais e dezenove centavos). 1.VI Valor de 60% da avaliação do imóvel atualizada para 05/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 213.869,51 (duzentos e treze mil oitocentos e sessenta e nove reais e cinquenta e um centavos).1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 356.449,19 (trezentos e cinquenta e seis mil quatrocentos e quarenta e nove reais e dezenove centavos).1.VIII Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 213.869,51 (duzentos e treze mil oitocentos e sessenta e nove reais e cinquenta e um centavos). 1.IX Localização do(s) bem(ns): Rua Rio Bonito, n°. 894, Bairro Ipiranga, em Ribeirão Preto/SP, Cep 14.060-160. 1.X Depositário(a): Paulo Doniseti Teodoro da Silva. ID 606212 L 573 ID 606212 L 573 Aracy Bertho de Oliveira Paulo Doniseti Teodoro da Silva e outro 3ª Vara Cível Comarca de Ribeirão Preto/SP 0031833-46.2018.8.26.0506...