1 Imóvel Residencial | Área de 105,14m² | Rua Belarmino Siqueira, nº 87 | Cangaíba/SP 1 Imóvel Residencial | Área de 105,14m² | Cangaíba/SP

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 693.740,2, com lance inicial de R$ 693.740,2 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 418.703,5 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.0116404-44.2008.8.26.0006 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio, com a área construída de 79,19m2, situado à rua Belarmino Siqueira, antiga rua Hum, sem numeração oficial, identificado no projeto aprovado como unidade "4", no 41° Subdistrito-Cangaíba, e seu respectivo terreno, formado de parte dos lotes 5, 6, 7 e 8 da quadra "A", da planta particular de propriedade da Imobiliária Concorde Ltda, apenas para os efeitos de identificação e localização, medindo 3,56m de frente para a referida Rua Belarmino Siqueira, por 30,55m da frente aos fundos, pelo lado direito, visto de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com a unidade "5", por 29,53m também da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, visto da mesma posição, onde confronta com a unidade "3", e 3,52m na linha dos fundos, onde confronta com propriedade do Governo do Estado de São Paulo, encerrando a área de 105,14m2. Cadastro Municipal nº 060.327.0035-6. Observação: Conforme Laudo de Avaliação às fls. 443, a casa é assobradada com área útil privativa de 170,00m2, sendo dois quartos e banheiro no pavimento superior, piso frio em todo pavimento e no banheiro com revestimento em cerâmica com box de vidro e detalhe no revestimento, pia em pedra, acabamento em gesso nos quartos e no banheiro, parede dos quartos com pintura a látex. Ainda, possui sala com escada de acesso ao pavimento superior, com piso cerâmico de boa qualidade e acabamento em gesso com luz indireta, cozinha com piso e revestimento cerâmico nas paredes, lavabo, com piso e revestimento cerâmico nas paredes; área nos fundos com churrasqueira e edícula com área de serviço com um quarto e banheiro com revestimento e piso em cerâmica, na parte externa com revestimento em cerâmica nas paredes imitando pedra; garagem coberto com telhas de fibrocimento e vigas de sustentação de madeira, paredes em alvenaria com rachaduras, piso em cerâmica quebrados em alguns pontos; e instalação elétrica e hidráulica em pleno funcionamento obedecendo a projetos padrão de instalação. CADASTRO MUNICIPAL Nº 060.327.0035-6. MATRÍCULA Nº 25.257 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Belarmino Siqueira, nº 87, Cangaíba, São Paulo/SP – CEP: 03716-090. Número do Processo: 0116404-44.2008.8.26.0006 Ação: Execução Comarca: Penha de França/SP Vara: 3ª Vara Cível Autor: LUCIENE SANTOS NUNES Réu: MARCOS LOURENÇO DE CAMARGO Autor: GUILHERME SANTOS NUNES Autor: DEBORAH SANTOS NUNES Réu: ROSIMEIRE MARTINS DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio, com a área construída de 79,19m2, situado à rua Belarmino Siqueira, antiga rua Hum, sem numeração oficial, identificado no projeto aprovado como unidade "4", no 41° Subdistrito-Cangaíba, e seu respectivo terreno, formado de parte dos lotes 5, 6, 7 e 8 da quadra "A", da planta particular de propriedade da Imobiliária Concorde Ltda, apenas para os efeitos de identificação e localização, medindo 3,56m de frente para a referida Rua Belarmino Siqueira, por 30,55m da frente aos fundos, pelo lado direito, visto de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com a unidade "5", por 29,53m também da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, visto da mesma posição, onde confronta com a unidade "3", e 3,52m na linha dos fundos, onde confronta com propriedade do Governo do Estado de São Paulo, encerrando a área de 105,14m2. Cadastro Municipal nº 060.327.0035-6. Observação: Conforme Laudo de Avaliação às fls. 443, a casa é assobradada com área útil privativa de 170,00m2, sendo dois quartos e banheiro no pavimento superior, piso frio em todo pavimento e no banheiro com revestimento em cerâmica com box de vidro e detalhe no revestimento, pia em pedra, acabamento em gesso nos quartos e no banheiro, parede dos quartos com pintura a látex. Ainda, possui sala com escada de acesso ao pavimento superior, com piso cerâmico de boa qualidade e acabamento em gesso com luz indireta, cozinha com piso e revestimento cerâmico nas paredes, lavabo, com piso e revestimento cerâmico nas paredes; área nos fundos com churrasqueira e edícula com área de serviço com um quarto e banheiro com revestimento e piso em cerâmica, na parte externa com revestimento em cerâmica nas paredes imitando pedra; garagem coberto com telhas de fibrocimento e vigas de sustentação de madeira, paredes em alvenaria com rachaduras, piso em cerâmica quebrados em alguns pontos; e instalação elétrica e hidráulica em pleno funcionamento obedecendo a projetos padrão de instalação. CADASTRO MUNICIPAL Nº 060.327.0035-6. MATRÍCULA Nº 25.257 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. LOCALIZAÇÃO: Rua Belarmino Siqueira, nº 87, Cangaíba, São Paulo/SP – CEP: 03716-090....