Apartamento 417m² - São José do Rio Preto - SP Apartamento 417m²

Descrição do imóvel

Apartamento , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 417m² de área privativa. avaliado em R$ 1.467.959, com lance inicial de R$ 1.473.244,5 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 1.178.595,6 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025.0035734-06.2018.8.26.0576 Número do Processo: 0035734-06.2018.8.26.0576 Ação: Ação de Cumprimento de Sentença - Direitos / Deveres do Condômino Comarca: São José do Rio Preto Vara: 6ª Vara Cível Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR Autor: Condomínio Edifício Antares Réu: Francisco Jalles Neto Informações Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O apartamento nº 132, localizado no 13º andar, do Edifício Antares, com frente para a Avenida Alberto Andalo nº 3975, constituído de: living, escritório, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, BWC, despensa, suítes 1, 2, 3 e 4 banheiros, 1, 2, 3 e 4, confrontando-se pela frente com o recuo a paisagismo e área de lazer do prédio, que divide com a confluência da Avenida Alberto Andalo (lado ímpar) e rua Centenário (lado par), pelo lado direito de quem olha de frente para o edifício, confronta com o recuo, paisagismo e área de lazer que divide com a confluência da Avenida Alberto Andalo (lado ímpar) e rua Capitão José Maria, pelo lado esquerdo divide com o apartamento 131 e nos fundos divide com os lotes 09 a 15, que tem frente para a rua Santo Andre, e respectivas vagas de garagem, sendo uma vaga simples e uma vaga dupla, localizas no subsolo e uma vaga simples, localizada no mezanino, identificadas pela nº 12, referido apartamento possui 417,808460 m2, de área útil de construção, 57,561453 m2 de área comum de apartamento 48,000000m2., de área útil das vagas de garagem, 81,573272 m2, de área comum das vagas de garagem e área total do apartamento de 604,943185m2, e respectiva fração ideal no terreno de 119,929208m2, equivalente a 3,220579% e quota parte de participação condominial de 3,22%.”. Cadastro Municipal sob o nº 0403243026. Matrícula nº 42.139 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.433.155,79 (um milhão, quatrocentos e trinta e três mil, cento e cinquenta e cinco reais e setenta e nove centavos) em janeiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.467.959,86 (um milhão, quatrocentos e sessenta e sete mil, novecentos e cinquenta e nove reais e oitenta e seis centavos) em maio de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “O apartamento nº 132, localizado no 13º andar, do Edifício Antares, com frente para a Avenida Alberto Andalo nº 3975, constituído de: living, escritório, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, BWC, despensa, suítes 1, 2, 3 e 4 banheiros, 1, 2, 3 e 4, confrontando-se pela frente com o recuo a paisagismo e área de lazer do prédio, que divide com a confluência da Avenida Alberto Andalo (lado ímpar) e rua Centenário (lado par), pelo lado direito de quem olha de frente para o edifício, confronta com o recuo, paisagismo e área de lazer que divide com a confluência da Avenida Alberto Andalo (lado ímpar) e rua Capitão José Maria, pelo lado esquerdo divide com o apartamento 131 e nos fundos divide com os lotes 09 a 15, que tem frente para a rua Santo Andre, e respectivas vagas de garagem, sendo uma vaga simples e uma vaga dupla, localizas no subsolo e uma vaga simples, localizada no mezanino, identificadas pela nº 12, referido apartamento possui 417,808460 m2, de área útil de construção, 57,561453 m2 de área comum de apartamento 48,000000m2., de área útil das vagas de garagem, 81,573272 m2, de área comum das vagas de garagem e área total do apartamento de 604,943185m2, e respectiva fração ideal no terreno de 119,929208m2, equivalente a 3,220579% e quota parte de participação condominial de 3,22%.”. Cadastro Municipal sob o nº 0403243026. Matrícula nº 42.139 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.433.155,79 (um milhão, quatrocentos e trinta e três mil, cento e cinquenta e cinco reais e setenta e nove centavos) em janeiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.467.959,86 (um milhão, quatrocentos e sessenta e sete mil, novecentos e cinquenta e nove reais e oitenta e seis centavos) em maio de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....