Sorocaba - SP | Casas

Descrição do imóvel

Casa , em Sorocaba - São Paulo. . avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 15/07/2025 ou R$ 584.509,3 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025.Código do Leilão: C250607 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Casa Área do terreno: 149,97 m² Área construída: 167,14 m² Endereço: Rua Bernardo Martins Junior, n 80 - Parque Três Meninos, Sorocaba/SP - CEP: 18016-325 Matrícula: n 169.204 - Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP Características: Lote n 05-A da quadra A-7, com frente de 5,00m, laterais de 29,87m e 30,39m, fundo de 5,00m. Confronta com lotes 04, 05-B e propriedade de Júlio & Júlio. RELATÓRIO DE BAIRRO: PARQUE TRÊS MENINOS, SOROCABA - SP: Comércio, Lazer e Comodidade Bairro residencial com perfil familiar e boa infraestrutura urbana. Conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas públicas e privadas, academias e serviços essenciais. Próximo ao Parque Natural Chico Mendes, com opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Presença de comércios locais, centros de compras e restaurantes nas redondezas. Acesso facilitado pela Avenida Washington Luiz. Segurança Não há dados específicos sobre criminalidade no Parque Três Meninos. Recomenda-se consulta a fontes oficiais e locais para informações atualizadas. Bairro com características de zona tranquila e patrulhamento policial regular. Sensação geral de segurança entre os moradores. Distância do Centro Aproximadamente 7 km do centro de Sorocaba. Acesso facilitado por vias como Avenida Washington Luiz e Américo Figueiredo. Linhas de ônibus interligam o bairro a outras regiões da cidade. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Preços médios de venda (Fonte: Wimoveis): 2 quartos: R$ 330.000 3 quartos: R$ 430.000 4 quartos: R$ 570.000 Boa valorização imobiliária devido ao perfil residencial e localização próxima a áreas verdes. Atraente para famílias e investidores pela infraestrutura e tranquilidade. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE - Sorocaba) População total do município: 723.574 habitantes. Densidade demográfica: 1.402,95 hab/km². Bairro localizado na zona leste de Sorocaba, área com crescimento urbano planejado. VALOR DE AVALIAÇÃO E LANCE MÍNIMO - PRIMEIRO LEILÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). VALOR DE LANCE MÍNIMO - SEGUNDO LEILÃO: R$ 584.509,30 (quinhentos e oitenta e quatro mil quinhentos e nove reais e trinta centavos). VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....