Casa em São Paulo - Vila das Belesas

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 108m² de área privativa. avaliado em R$ 304.000, com lance inicial de R$ 312.503,6 no primeiro leilão em 26/06/2025 ou R$ 156.325,69 no segundo leilão, previsto para 08/07/2025. Aceita parcelamento.Casa em São Paulo - Vila das Belesas Prédio e respectivo terreno, lançado sob o nº 06 da Rua Coronel Bicaco, lote 6 da quadra E, Jardim São João, Vila das Belesas, bairro da Capelinha, 29º Subdistrito, Santo Amaro, medindo o terreno, 6m de frente, do lado direito de quem da rua olha, mede 18,50m confrontando com o lote 7, do lado esquerdo mede 17,50m confinando com o lote 5, fechando nos fundos com 6m onde confronta com Primo Gazzotti, encerrando a área de 108m², distante 5,50m do ponto de início do canto chanfrado formado pela esquina das Ruas Coronel Bicaco e Manoel de Toledo, lado direito de quem da última se dirige ao imóvel, melhor descrito e caracterizado na matrícula 101.691 do 11 Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Cadastrado na Prefeitura de São Paulo sob o n 122.067.0227-3.Consoante laudo pericial o imóvel está localizado em área de fácil acessibilidade, tendo como principais vias de acesso a Estrada de Itapecerica e Av. João Dias.O perito, na ocasião da vistoria, identificou que sobre o terreno se encontra uma edificação assobradada de uso residencial dividida em duas casas, perfazendo a área construída de 148,59m², assim distribuida:Casa n°1: pavimento térreo: garagem, sala, cozinha, saleta, área de serviço, banheiro. Pavimento superior: dois dormitórios e uma saleta.Casa n°2: segundo pavimento superior: dois cômodos inacabados, um dormitório, banheiro, sala, cozinha e área coberta.OBS: DÉBITO EXEQUENDO:O débito exequendo corresponde a: (a) 50% do valor da arrematação do imóvel, acrescido de (b) de R$ 27.112,57 (vinte e sete mil, cento e doze reais e cinquenta e sete centavos), atualizado até junho de 2025 (cf. doc. anexo - Planilha de débitos), correspondente a 50% do aluguel pela fruição exclusiva do bem comum. Casa em São Paulo - Vila das Belesas 0020021-88.2023.8.26.0002...