Apto, A.T. 57m², 1 vaga, Ed. The Time Convention & Residence Service, Cidade Monções

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 57m² de área privativa. avaliado em R$ 407.511, com lance inicial de R$ 407.511,47 no primeiro leilão em 03/07/2025 ou R$ 244.506,89 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025. Aceita parcelamento.Apto, A.T. 57m², 1 vaga, Ed. The Time Convention & Residence Service, Cidade Monções Imóvel composto pelas matrículas nºs 146.467 e 146.468, ambas registradas no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, que correspondem respectivamente ao apartamento nº 240 e a vaga de garagem nº 52 do Edifício The Time Convention & Residence Service, a seguir descritos:Matrícula nº 146.467 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: IMÓVEL: O apartamento nº 240, localizado no 14º pavimento-tipo, do Edifício "The Time Convention & Residence Service", situado à rua Hans Oersted, nº 115, fundos com a rua Henrich Hertz, no 30º Subdistrito Ibirapuera, contendo a área privativa de 31,23 metros quadrados, a área comum de 26,53 metros quadrados, a área total de 57,76 metros quadrados e a fração ideal de terreno de 0,487,820%. Contribuinte nº 085.535.0340-2. Ônus e gravames: R.04 PENHORA nos Autos da Execução Fiscal, processo 1482/97 e carta precatória processo nº 98.0544335-3 (0544335-77.1998.4.03.6182 baixa definitiva) movida por FAZENDA NACIONAL em face de SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 4ª Vara de Execuções Fiscais Federais da Capital/SP;R.05 PENHORA, nos Autos da Execução de Título Extrajudicial, processo nº 000.98.051319-7 (0051319-72.1998.8.26.0100), movida por HOSPITAL SANTA PAULA S/A em face de SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 38ª Vara Cível do Fórum Central da Capital/SP;Av.06 ARROLAMENTO DE BENS determinado pelo OFÍCIO/DRF/OSASCO/SEFIS/nº 015/2003, referente ao contribuinte ANIMA ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA. ou SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a Delegacia da Receita Federal em Osasco/SP;Av.07 INDISPONIBILIDADE nos Autos da Ação Cível Pública, processo nº 000000000 (0006164-29.2008.8.26.0348), perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Mauá;Av.08 PENHORA nos Autos da Ação de Procedimento Sumário Despesas Condominiais, processo nº 0121862-27.2003.8.26.0100, movida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO THE TIME CONVENTION & RESIDENCE SERVICE em face de ANIMA ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA. ou SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 27ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP;Av.11 PENHORA referente aos autos da presente Ação;Av.12 INDISPONIBILIDADE nos autos nº 0272400-26.1996.5.02.0054 (Arquivado definitivamente), perante a 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região;Av.13 e Av.16 - INDISPONIBILIDADE e PENHORA, nos Autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0117700-11.1998.5.02.0026, movida por CATARINA JÚLIA FRANCO em face de ANIMA ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA. ou SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 26ª Vara do Trabalho da Capital TRT 2ª Região.Matrícula nº 146.468 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP: A vaga na garagem nº 52, localizada nos subsolos, destinada à guarda de automóvel de passeio, em lugar individual e de uso indeterminado, com a utilização de manobrista/garagista, do Edifício "The Time Convention & Residence Service", situado à Hans Oersted nº 115, fundos com a rua Henrich Hertz no 30º Subdistrito-Ibirapuera, contendo dita vaga a área total de 19,43 metros quadrados e fração ideal de terreno de 0,073988%. Contribuinte nº 085.535.0094-2. Ônus e gravames: R.04 PENHORA nos Autos da Execução de Título Extrajudicial, processo nº 000.98.051319-7 (0051319-72.1998.8.26.0100), movida por HOSPITAL SANTA PAULA S/A em face de SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 38ª Vara Cível do Fórum Central da Capital/SP;Av.05 INDISPONIBILIDADE nos Autos da Ação Cível Pública, processo nº 000000000 (0006164-29.2008.8.26.0348), perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Mauá;Av.06 PENHORA nos Autos da Ação de Procedimento Ordinário Processo nº 583.00.1995.824726-2 (0824726-75.1995.8.26.0100), movida por ANTONIA PERES BATISTA em face de ANIMA ASSESSORIA DE SERVIÇOS MÉDICOS S/S LTDA., perante a 23ª Vara Cível do Fórum Central da Capital/SP;Av.08 PENHORA, nos Autos da Execução Fiscal Processo nº 0017271-85.2017.403.6182 (baixa definitiva), movida por UNIÃO FEDERAL em face de SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 1ª Vara Fiscal da Justiça Federal 1ª Subseção Judiciária em São Paulo/SP; Av.09 e Av.11 INDISPONIBILIDADE e PENHORA, nos Autos da Ação de Execução Trabalhista Processo nº 0272400-26.1996.5.02.0054 (Arquivado definitivamente), movida por CHIRLANE ALVES RIBEIRO em face de, entre outros, SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região;Av.10 e Av.13 INDISPONIBILIDADE e PENHORA, nos Autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0117700-11.1998.5.02.0026, movida por CATARINA JÚLIA FRANCO em face de ANIMA ASSISTÊNCIA MÉDICA S/S LTDA. ou SAMP ASSISTÊNCIA MÉDICA S/C LTDA., perante a 26ª Vara do Trabalho da Capital TRT 2ª Região;Av.14 PENHORA referente aos autos da presente Ação;Débitos Fiscais: De acordo com às fls. 609/611 dos Autos, o imóvel possui Débitos de IPTU pendentes no valor de R$ 73.334,10, atualizados até 24/03/2025, os quais serão sub-rogados no valor da arrematação e, portanto, não serão de responsabilidade do arrematante.Débitos Condominiais: Sobre o imóvel incidem débitos condominiais (objeto da presente Ação) no valor de R$ 289.722,77 atualizados até março de 2025 (fls. 612/614), os quais serão sub-rogados no valor da arrematação e, portanto, não serão de responsabilidade do arrematante.Valor de avaliação: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) em fevereiro de 2025 (fls. 547).Valor de Avaliação Atualizado: R$ 407.511,48 (quatrocentos e sete mil, quinhentos e onze reais e quarenta e oito centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP. Condomínio do Edificio The Time Convention & Residence Service Ânima Assistência Médica Ânima Assistência Médica Marcelo Guimaraes Moraes (OAB/SP 123.631) 10ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO 1000795-56.2018.8.26.0002...