Imóvel residencial com A.T 330,00m² MARÍLIA-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Casa , em Marília - São Paulo. 330m² de área privativa. avaliado em R$ 367.526, com lance inicial de R$ 367.526,66 no primeiro leilão em 12/08/2025 .0003229-32.2025.8.26.0344 Informações Número do Processo: 0003229-32.2025.8.26.0344 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: MARÍLIA - SP Vara: 5ª VARA CÍVEL Autor: RITA PEREIRA MACHADO BARBOSA Réu: JOSÉ ALVES BARBOSA FILHO Descrição Localização: Rua Araraquara, nº 923, Alto Cafezal, Marília/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0003229-32.2025.8.26.0344 RQTE: RITA PEREIRA MACHADO BARBOSA RQDO: JOSÉ ALVES BARBOSA FILHO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 17/07/2025 à partir das 15:00h e se encerrará em 12/08/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior ao valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 367.526,66 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 330,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa de tijolos sob nº 923 da Rua Araraquara, e o respectivo terreno, destacado de uma área de 6,688,00 metros quadrados, anexa ao Bairro Alto Cafezal (quarteirão nº 113); medindo 11,00 metros de frente para a citada Rua Araraquara, por 30,00 metros da frente aos fundos, com área de 330,00 metros quadrados; confrontando de ambos os lados e nos fundos com terrenos da mesma área, e pela frente com a citada via pública; distante 14,00 metros da esquina da Rua Almirante Tamandaré. Cadastrado na PMM sob nº 3.245. Consta na Av.02 que o imóvel está atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 0000324500. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 147/179 (do proc. principal), realizado pelo Perito em 27/10/2022, que o imóvel é composto por uma sala, uma cozinha, um banheiro social e dois dormitórios, o terreno é declive. O terreno com declive é aquele que seu fundo está em um nível mais baixo do que o da rua. Características do Logradouro e Circunvizinhas: O imóvel está localizado na Rua Araraquara, 923, essa rua é paralela com as Ruas José de Anchieta e São Carlos, fica próxima a Avenida Santo Antônio. A referida Rua é dotada de pavimentação asfáltica, calçadas, guias, sarjetas, iluminação pública, arborização, telefonia, internet e rede elétrica. O imóvel está localizado em uma região mista, muitos imóveis residenciais e alguns imóveis comerciais, próximo a escolas, igrejas, restaurantes, supermercados e UBS. A região onde o imóvel está inserido, é considerada imóveis de padrão médio. Características da Região: Marília é um município brasileiro do estado de São Paulo. Situa-se na região Centro-Oeste Paulista. Fica distante da capital do estado 443 quilômetros por rodovia; 529 quilômetros por ferrovia e 376 quilômetros em linha reta. Localiza-se à latitude de -22°12'50" S e longitude -49º56'45" W, estando a uma altitude de 679 metros. Possui uma área de 1.170,054 quilômetros quadrados, dos quais 23.040 estão em zona urbana. O município de Marília é composto pelos distritos de Amadeu Amaral, Avencas, Dirceu, Lácio, Padre Nóbrega e Rosália, além do distrito sede. Em 2016 a Firjan classificou a cidade como a 23ª melhor do país para se viver [7]; em 2017 Marília figurou em estudo do Ipea entre as 15 cidades mais pacíficas do Brasil, em um índice que considera municípios com população superior aos 100 mil habitantes [8]; figurando também no mesmo ano em estudo produzido pela Urban Systems como a 50ª dentre as cem cidades mais conectadas e inteligentes do Brasil. Por conta de seu parque fabril no setor de alimentos, é comum que alguns bairros do município recebam o aroma de doces, biscoitos e chocolates por diversas vezes do dia e da noite, já que empresas como a Marilan, funcionam ininterruptamente. Diversas empresas de projeção nacional e internacional foram fundadas em Marília, como o Banco Bradesco, a Tam Linhas Aéreas, a Sasazaki, a Marilan e a Dori. Imóvel localizado na Rua Araraquara, nº 923, Alto Cafezal, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 17.347 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 367.526,66 (trezentos e sessenta e sete mil, quinhentos e vinte e seis reais e sessenta e seis centavos). ÔNUS: Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de Marília, em 09/05/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 428,42 (quatrocentos e vinte e oito reais e quarenta e dois centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Rua Araraquara, nº 923, Alto Cafezal, Marília/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 0003229-32.2025.8.26.0344 RQTE: RITA PEREIRA MACHADO BARBOSA RQDO: JOSÉ ALVES BARBOSA FILHO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O Leilão Único terá início no dia 17/07/2025 à partir das 15:00h e se encerrará em 12/08/2025 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior ao valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 367.526,66 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 330,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa de tijolos sob nº 923 da Rua Araraquara, e o respectivo terreno, destacado de uma área de 6,688,00 metros quadrados, anexa ao Bairro Alto Cafezal (quarteirão nº 113); medindo 11,00 metros de frente para a citada Rua Araraquara, por 30,00 metros da frente aos fundos, com área de 330,00 metros quadrados; confrontando de ambos os lados e nos fundos com terrenos da mesma área, e pela frente com a citada via pública; distante 14,00 metros da esquina da Rua Almirante Tamandaré. Cadastrado na PMM sob nº 3.245. Consta na Av.02 que o imóvel está atualmente cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 0000324500. Consta no Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica de fls. 147/179 (do proc. principal), realizado pelo Perito em 27/10/2022, que o imóvel é composto por uma sala, uma cozinha, um banheiro social e dois dormitórios, o terreno é declive. O terreno com declive é aquele que seu fundo está em um nível mais baixo do que o da rua. Características do Logradouro e Circunvizinhas: O imóvel está localizado na Rua Araraquara, 923, essa rua é paralela com as Ruas José de Anchieta e São Carlos, fica próxima a Avenida Santo Antônio. A referida Rua é dotada de pavimentação asfáltica, calçadas, guias, sarjetas, iluminação pública, arborização, telefonia, internet e rede elétrica. O imóvel está localizado em uma região mista, muitos imóveis residenciais e alguns imóveis comerciais, próximo a escolas, igrejas, restaurantes, supermercados e UBS. A região onde o imóvel está inserido, é considerada imóveis de padrão médio. Características da Região: Marília é um município brasileiro do estado de São Paulo. Situa-se na região Centro-Oeste Paulista. Fica distante da capital do estado 443 quilômetros por rodovia; 529 quilômetros por ferrovia e 376 quilômetros em linha reta. Localiza-se à latitude de -22°12'50" S e longitude -49º56'45" W, estando a uma altitude de 679 metros. Possui uma área de 1.170,054 quilômetros quadrados, dos quais 23.040 estão em zona urbana. O município de Marília é composto pelos distritos de Amadeu Amaral, Avencas, Dirceu, Lácio, Padre Nóbrega e Rosália, além do distrito sede. Em 2016 a Firjan classificou a cidade como a 23ª melhor do país para se viver [7]; em 2017 Marília figurou em estudo do Ipea entre as 15 cidades mais pacíficas do Brasil, em um índice que considera municípios com população superior aos 100 mil habitantes [8]; figurando também no mesmo ano em estudo produzido pela Urban Systems como a 50ª dentre as cem cidades mais conectadas e inteligentes do Brasil. Por conta de seu parque fabril no setor de alimentos, é comum que alguns bairros do município recebam o aroma de doces, biscoitos e chocolates por diversas vezes do dia e da noite, já que empresas como a Marilan, funcionam ininterruptamente. Diversas empresas de projeção nacional e internacional foram fundadas em Marília, como o Banco Bradesco, a Tam Linhas Aéreas, a Sasazaki, a Marilan e a Dori. Imóvel localizado na Rua Araraquara, nº 923, Alto Cafezal, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 17.347 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 367.526,66 (trezentos e sessenta e sete mil, quinhentos e vinte e seis reais e sessenta e seis centavos). ÔNUS: Em consulta junto ao site da Prefeitura Municipal de Marília, em 09/05/2025, foram constatados débitos no valor de R$ 428,42 (quatrocentos e vinte e oito reais e quarenta e dois centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....