Casa - R. Corgie Assad Abdalla, 180, Butantã Casa no Butantã com 795m² de terreno

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 795m² de área privativa. avaliado em R$ 4.600.000, com lance inicial de R$ 4.600.000 no primeiro leilão em 29/08/2025 ou R$ 2.300.000 no segundo leilão, previsto para 19/09/2025.0169054-87.2002.8.26.0100 Informações Número do Processo: 0169054-87.2002.8.26.0100 Rua Corgie Assad Abdalla esquina com a atual Rua João da Cruz Mellão. Casa com três pavimentos: térreo, superior e inferior. Foi concluída em 1983 e possui as seguintes dependências: (a) hall de entrada, escritório, lavabo, sala de estar com lareira, outro escritório, sala de jantar, cozinha (cozinha com acesso à garagem), garagem para até seis veículos e depósito, no térreo; (b) quatro suítes e dependências de serviço (serviço composto de dois dormitórios de empregada, banheiro e lavanderia, interligado à área íntima), no pavimento superior; e (c) dois salões (ambos com acesso ao jardim, piscina e churrasqueira), banheiro, cozinha e duas despensas, no pavimento inferior. Lote em Hastas Públicas. 01 (Uma) Casa e respectivo Terreno , situados nesta Capital/SP na atual Rua Corgie Assad Abdalla, 180, esquina com a atual Rua João da Cruz Mellão, constituído pelo antigo lote 1 da quadra 39, no bairro do Jardím Leonor, no 13º subdistrito, Butantã, situado no lado esquerdo de quem vai da rua G-Trinta e Cinco para a Rua João da Cruz Melão, na esquina desta, lado direito de quem vai da rua H-Dois para a Rua Corgie Assad Abdalla, mede 26,52m de frente para a Rua João da Cruz Melão, 23,11m de frente em curva para a esquina; 17,74m de frente para a Rua Corgie Assad Abdalla; 9,00m mais 32,50m, respectivamente, nos lados direito e esquerdo de quem olha da esquina para o terreno, com a área de terreno de 795,00m² e confina do lado direito com o lote 28, no lado esquerdo com o lote 2. A matrícula indica área construída de 579,65m². A Certidão de Dados Cadastrais do Município indica área total de terreno de 795,00m² e área total construída de 580,00m². Matricula. Imóvel havido por Sérgio Ambrosino (CPF 265.296.498-40) e Rose Mary Ambrosino (CPF 130.341.828-21), enquanto casados sob o regime da comunhão de bens antes da Lei 6.515/77 (R. 06); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0169054-87.2002.8.26.0100 da 12ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e em promovida por Leopoldina Pereira Viscome (CPF 033.560.188-09), e Vicente Benedito Viscome (CPF 038.850.118-91) (Av. 15); e penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 0002266-54.2005.8.26.0011 da 04ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo e promovida por Espólio de Egídio Boffa (CPF 030.912.368-20) - (R. 16); e indisponibilidade dos bens de Sérgio Ambrosino oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0013000-11.2007.5.02.0012 da 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - TRT da 2ª Região e promovida por Gildete Gusmão de Sousa (CPF 997.509.028-15) (Av. 20); Posse. Os executados permanecem na posse do imóvel. Débitos de IPTU. Pesquisa feita em 18 de junho de 2025 mostrou que pesam sobre o imóvel débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa, relativos aos exercícios de 2013 até 2024 e no valor de R$ 819.501,50. Há R$ 23.762,70 de 2025. Crédito Executado. Trata-se de Cumprimento de Sentença em Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança fulcrada em contrato de locação onde os titulares do domíno do imóvel ofertado compareceram como fiadores. Rua Corgie Assad Abdalla esquina com a atual Rua João da Cruz Mellão. Casa com três pavimentos: térreo, superior e inferior. Foi concluída em 1983 e possui as seguintes dependências: (a) hall de entrada, escritório, lavabo, sala de estar com lareira, outro escritório, sala de jantar, cozinha (cozinha com acesso à garagem), garagem para até seis veículos e depósito, no térreo; (b) quatro suítes e dependências de serviço (serviço composto de dois dormitórios de empregada, banheiro e lavanderia, interligado à área íntima), no pavimento superior; e (c) dois salões (ambos com acesso ao jardim, piscina e churrasqueira), banheiro, cozinha e duas despensas, no pavimento inferior. Lote em Hastas Públicas. 01 (Uma) Casa e respectivo Terreno , situados nesta Capital/SP na atual Rua Corgie Assad Abdalla, 180, esquina com a atual Rua João da Cruz Mellão, constituído pelo antigo lote 1 da quadra 39, no bairro do Jardím Leonor, no 13º subdistrito, Butantã, situado no lado esquerdo de quem vai da rua G-Trinta e Cinco para a Rua João da Cruz Melão, na esquina desta, lado direito de quem vai da rua H-Dois para a Rua Corgie Assad Abdalla, mede 26,52m de frente para a Rua João da Cruz Melão, 23,11m de frente em curva para a esquina; 17,74m de frente para a Rua Corgie Assad Abdalla; 9,00m mais 32,50m, respectivamente, nos lados direito e esquerdo de quem olha da esquina para o terreno, com a área de terreno de 795,00m² e confina do lado direito com o lote 28, no lado esquerdo com o lote 2. A matrícula indica área construída de 579,65m². A Certidão de Dados Cadastrais do Município indica área total de terreno de 795,00m² e área total construída de 580,00m². Matricula. Imóvel havido por Sérgio Ambrosino (CPF 265.296.498-40) e Rose Mary Ambrosino (CPF 130.341.828-21), enquanto casados sob o regime da comunhão de bens antes da Lei 6.515/77 (R. 06); penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença nº 0169054-87.2002.8.26.0100 da 12ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo e em promovida por Leopoldina Pereira Viscome (CPF 033.560.188-09), e Vicente Benedito Viscome (CPF 038.850.118-91) (Av. 15); e penhora oriunda da Execução de Título Extrajudicial nº 0002266-54.2005.8.26.0011 da 04ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros de São Paulo e promovida por Espólio de Egídio Boffa (CPF 030.912.368-20) - (R. 16); e indisponibilidade dos bens de Sérgio Ambrosino oriunda da Reclamação Trabalhista nº 0013000-11.2007.5.02.0012 da 12ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP - TRT da 2ª Região e promovida por Gildete Gusmão de Sousa (CPF 997.509.028-15) (Av. 20); Posse. Os executados permanecem na posse do imóvel. Débitos de IPTU. Pesquisa feita em 18 de junho de 2025 mostrou que pesam sobre o imóvel débitos de IPTUs inscritos na dívida ativa, relativos aos exercícios de 2013 até 2024 e no valor de R$ 819.501,50. Há R$ 23.762,70 de 2025. Crédito Executado. Trata-se de Cumprimento de Sentença em Ação de Despejo por Falta de Pagamento Cumulado Com Cobrança fulcrada em contrato de locação onde os titulares do domíno do imóvel ofertado compareceram como fiadores....