Uma Residência (imóvel Urbano)

Rua Paulo Brancalião, 187, Jardim Hélio Cazzarini, Olímpia, São Paulo

Metragem do imóvel

48m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

46581

Descrição do imóvel

Casa , em Olímpia - São Paulo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 90.000 no primeiro leilão em 20/08/2025 . Aceita parcelamento.Descrição: Uma residência (imóvel urbano) composta pelos seguintes cômodos: 02 quartos; 01 sala; 01 pequena cozinha, 01 banheiro; 01 pequena área externa na sua frente; e 01 diminuta despensa. Estado de conservação: a residência encontra-se há anos sem pinturas ou retoques, achando-se em premente necessidade de consertos estruturais. Casa com 48,37 m2 de área construída e seu respectivo lote de terreno medindo 201,05 m2. Proprietários: HELIO EDUARDO ARENGHI CPF: 065.230.608-02. Removido: Não. Localização: Rua Paulo Brancalião Número: 187 Bairro: Jardim Hélio Cazzarini Complemento: Qd 8; Lot. 29 Cidade: OLÍMPIA UF: SP CEP: 15400-000. Avaliação: R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 31 de março de 2025. Percentual da Penhora: 100%. Lance Mínimo (60%): R$150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Ônus/Observação: R.3 - Coproprietários da nua propriedade: Sandra Ascenção Romano da Silva, CPF 025.670.658-14; Suzana Beatriz Romano Arenghi, CPF 066.455.948-44 casada pelo regime da comunhão parcial de bens, posterior à Lei 6.515/77 com Helio Eduardo Arenghi, CPF 065.230.608-02 e Flávio Henrique Romano, CPF 091.135.168-09. R.4 - Os doadores Salvador Romano, CPF 363.879.598-53 e sua mulher Ernestina dos Santos Romano, CPF 035.793.328-13, reservaram o usufruto vitalício do imóvel nesta matrícula. Av.5 ; Av.6 ; Av.7; Av.8; Av.9 - Indisponibilidade - Processo 0000808-51.2012.5.02.0471, 1000647-84.2013.5.02.0472 , 1000647-84.2013.5.02.0472, 1000647-84.2013.5.02.0472,1000647- 84.2013.5.02.0472 GAEPP do TRT 2° de São Paulo/SP, respectivamente. Há coproprietários e usufruto vitalício do imóvel....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

46 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 150.000,00

Desconto

40 %

20/08/2025 07:00 • R$ 90.000,00

Lance Inicial

R$ 90.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...