Imóvel Comercial 1.004 m² (Metrô Barra Funda) - Barra Funda - São Paulo - SP

Rua Joaquim Manuel De Macedo, 117 E 127, Barra Funda, São Paulo, Sp

Metragem do imóvel

4m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

189.445

Descrição do imóvel

Comercial , em São Paulo - São Paulo. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 6.949.853, com lance inicial de R$ 6.949.853 no primeiro leilão em 31/07/2025 ou R$ 4.169.912 no segundo leilão, previsto para 20/08/2025. Aceita parcelamento.Valor de Avaliação R$ 6.949.853,53 ( Seis milhões, novecentos e quarenta e nove mil, oitocentos e cinquenta e três reais e cinquenta e três centavos) em 7/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

587 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 6.949.853,00

Desconto

40 %

31/07/2025 12:00 • R$ 6.949.853,00

20/08/2025 12:00 • R$ 4.169.912,00

Lance Inicial

R$ 4.169.912,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

R$ 372.462,00

Débitos inscritos na Dívida Ativa R$ 372...

Fiduciário:

R$ 201.414,00

Débito da ação R$ 201.414,94 (junho/2025...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...