Apartamento à venda em leilão

Rua Itacema, 163, Itaim Bibi, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

408m²

Imóvel

Ocupado

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

111.092

Descrição do imóvel

Apartamento , em São Paulo - São Paulo. 408m² de área privativa. avaliado em R$ 3.234.109, com lance inicial de R$ 3.245.752 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 2.596.601,5 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025. Aceita parcelamento.Apartamento 51 com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), localizado no 5º andar, com 3 vagas de garagem nºs 5-A, 5-B e 5-C, Edifício Miró, situado à Rua Itacema, 163, Itaim Bibi, Área Privativa 201,34m², Área Total 408,15m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 111.092 do 04º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem e será depositada à ordem do R. Juízo em conta judicial com levantamento impedido até final decisão do Agravo de Instrumento 2135591-26.2025.8.26.0000 (decisão fls. 15.151/15.152 e 15.155/15.159 item 1). Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante: Débitos Condomínio: R$ 118.952,15 (até 04/2025). Débitos IPTU/Pref.: R$ 63.645,65 (até 22/05/2025, conforme pesquisa no site). 2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante Ver mais...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

970 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 3.234.109,00

Desconto

20 %

14/07/2025 10:20 • R$ 3.245.752,00

04/08/2025 10:20 • R$ 2.596.601,50

Lance Inicial

R$ 2.596.601,50

Dívidas

Condomínio:

R$ 118.952,00

Débitos Condomínio R$ 118.952,15...

IPTU:

R$ 63.645,00

Débitos IPTU R$ 63.645,65...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...