Lote 01 - Terreno com 500,00m² e 378 m² de aréa construída - Rua Damásio Pinto, 281- Itaquera

Descrição do imóvel

Terreno , em São Paulo - São Paulo. 500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.306.105,6 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 653.053 no segundo leilão, previsto para 27/07/2025. Aceita parcelamento.LOTE 01: IMÓVEL: Um terreno situado à rua Jaú ( atual Rua Damásio Pinto, 281), na Vila Brasil, subdistrito de Itaquera, medindo 10,00 de frente, por  50,00 da frente aos fundos de ambos os lados, tendo no fundos a mesma largura  da frente, encerrando a área de 500,00m², confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos do espólio de Benedito Gianelli e outros, devidamente matriculado junto ao 9º CRI da capital sob matrícula nº 100.660 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 114.322.0003-7. Segundo laudo de avaliação, sobre referido terreno encontram-se benfeitorias que encerram área de 378 m², sendo galpão com 200m² em regular estado de conservação; escritório com 73 m² e edícula com 45 m². VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 862.846,44 ( oitocentos e sessenta e dois mil oitocentos e quarenta e seis reais e quarenta e quatro centavos) para fevereiro de 2016. VALOR DA AVALIAÇÃO PARA JUNHO DE 2024. R$ 1.306.105,63 ( hum milhão trezentos e seis mil cento e cinco reais e sessenta e três centavos). OBS01: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo datada para 01/07/2024, consta débitos de IPTU que perfaz o montante de R$ 323.102,45. OBS 02 Consta na Av 13 da referida matrícula, que foi distribuída ação de execução de título extrajudicial processo n 0020399-75.2013.8.26.0008 em trâmite perante a 5 Vara Cível do Tatuapé; OBS 03: Consta na Av 14 da referida matrícula, que foi distribuída ação de execução de título extrajudicial processo n 1009227-03.2014-8.26.0100 em trâmite perante a 1 Vara Cível do Tatuapé; OBS 04 Consta na Av 15  da referida matrícula, que foi distribuída ação de execução de título extrajudicial processo n 1009214-04.2014.8.26.0100 em trâmite perante a 1 Vara Cível do Tatuapé; OBS 05 Consta na Av 16  da referida matrícula, que foi distribuída ação de execução de título extrajudicial processo n 1050919.79.2014.8.26.0100 em trâmite perante a 30 Vara Cível do Foro Central: OBS 06: Consta na Av 17  da referida matrícula, que foi distribuída ação de execução de título extrajudicial processo n 1000248-37.2014.8.26.0008 em trâmite perante a 4 Vara Cível do Tatuapé PAGAMENTO: Para o Imóvel : Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 12( doze ) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Cumpre informar, que em caso de pagamento parcelado a carta de arrematação só será expedida com a comprovação do pagamento da última parcela. Vara:2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Estado de São Paulo, Exequente:-, Executado:-...